Чтобы квартирный ремонт не стал рискованной авантюрой с туманным представлением о сроках завершения и конечном результате, понадобится комбинация трех составляющих: опыт, профессионализм и деньги. А для более подробного руководства к действию предлагаем чек-лист вопросов, которые нужно урегулировать заранее, чтобы не превратить ремонт в кошмар.
Какой ремонт мне нужен?
Будет ли это косметическая отделка или полномасштабный ремонт с преобразованием функциональных зон и реконструкцией инженерных сетей – поможет определить эксперт. Приглашенный специалист оценит состояние коммуникаций, окон, дверей, а также проверит теплопотери, уровень шума и другие параметры микроклимата в помещении, чтобы дать профессиональные рекомендации по типу ремонта.
Сколько денег я потрачу на ремонт?
Для рационального планирования бюджета составляют сметную документацию. Чем она точнее и подробнее, тем ниже риск незапланированных расходов.
В идеале смету должен разработать инженер – представитель компании-подрядчика. В этом случае согласованная смета прикладывается к договору, а цена ремонта «замораживается», чтобы итоговая сумма не увеличилась в ходе ремонта.
Надо ли брать кредит?
Имея на руках точный сметный расчет и график оплаты, важно оценить, хватит ли личных финансов на поэтапную оплату услуг подрядчика. Заранее понимая, что денег недостаточно, можно успеть собрать необходимые документы на оформление кредита.
При наличии достаточной суммы такое планирование позволит избежать необдуманных трат и импульсивных покупок, которые можно отложить до завершения ремонта.
Каким будет дизайн?
Следуя по пути наименьшего сопротивления, можно избавить себя от мучительного поиска оптимальных объемно-планировочных и дизайнерских решений, способных превратить скучную типовую обстановку в интерьер мечты.
Дизайнер выполнит львиную долю работы – разработает единую стилистическую концепцию, выберет интерьерную палитру, рассчитает количество материалов и оборудования. Проще говоря, подготовит профессиональный проект, который станет «инструкцией» к будущему ремонту.
Нужна ли перепланировка?
На этапе утверждения дизайн-проекта может понадобиться юридическое сопровождение ремонта.
«Согласование перепланировки позволит избежать проблем с законом, штрафов и расходов на принудительное возвращение квартиры в исходное состояние».
Никита, инженер СК «Сказано-Сделано» (Москва)
Кому доверить работу?
Чтобы чувствовать себя спокойно и не переживать за качество ремонтных работ, внимательно отнеситесь к выбору подрядчика. Частные бригады и фирмы, обещающие «быстро и недорого», даже в теории не могут выполнить такой запрос. Никто не будет работать себе в убыток – закупка материалов, зарплата работников, накладные расходы сегодня очень велики, а экономия хотя бы на одном из этих пунктов приведет к ухудшению качества работ.
Как защитить свои интересы?
Сотрудничество с компанией, занимающейся ремонтом вашей квартиры, должно быть оформлено договором. Это позволит контролировать сроки и качество каждого этапа, закрепить официальную гарантию на выполненные работы и прописать дополнительные условия, согласованные сторонами.
Хотите качественный ремонт?
СК «Сказано-Сделано» предлагает комплексные решения по ремонту квартир! Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию!