Продажи новостроек в Новосибирской агломерации превышают вывод новых квартир на рынок
Застройщики Новосибирской области с августа по октябрь вывели на рынок 3 682 квартиры в новостройках. За тот же период проданы с учетом договоров купли-продажи 5 300 таких квартир. Снижение строительного задела продолжается три месяца подряд, отмечает независимый аналитик Сергей Николаев.
Но с учетом роста числа расторжений по инициативе дольщиков, увеличения доли объектов, строящихся с существенными нарушениями сроков, проблем с проектным финансированием у ряда застройщиков, строительный задел региона стал не таким качественным, каким был еще год назад, считает эксперт.
«Выхолащивание закона о проектном финансировании в части гарантий дольщикам за счет перманентного моратория на срыв сроков ввода и ограничений максимального размера штрафа, приведет к тому, что суммарная товарная полка застройщиков, где можно покупать без риска, снизится в два, а то и в три раза, — комментирует Николаев. — Проекты, которые перейдут в управления банков из-за несостоятельности застройщиков, как минимум, не будут пользоваться повышенным спросом».
Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами
