Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
VV.Финанс- Новостройки Новосибирска
22 подписчика

Минус одна ипотека: что изменится для семей в 2026 году

~1 мин
Минус одна ипотека: что изменится для семей в 2026 году – будет сразу три части, и вот #1 С 1 февраля 2026 года семейная ипотека будет работать по новым правилам. Главное — для семьи останется только один льготный кредит. Чтобы соблюсти это требование, банки будут обязаны включать обоих супругов в состав созаемщиков. Тем самым исчезнет схема, при которой муж и жена оформляли по льготной ипотеке каждый на себя — формально как два независимых заемщика. Ограничения затронут и так называемую донорскую ипотеку. Раньше в кредит можно было включить родственника или знакомого с правом на льготу — формального созаемщика, благодаря которому семья без детей получала ставку 6% или сохраняла право второго супруга на будущий льготный кредит. С 2026 года такие схемы перестанут работать: льготный заем предназначен только для семей с детьми, и оформить его через «донора» уже нельзя. * При этом Минфин подчеркивает: если доходов семьи недостаточно, привлекать третьих лиц как созаемщиков по-прежнем

Минус одна ипотека: что изменится для семей в 2026 году

– будет сразу три части, и вот #1

С 1 февраля 2026 года семейная ипотека будет работать по новым правилам.

Главное — для семьи останется только один льготный кредит. Чтобы соблюсти это требование, банки будут обязаны включать обоих супругов в состав созаемщиков. Тем самым исчезнет схема, при которой муж и жена оформляли по льготной ипотеке каждый на себя — формально как два независимых заемщика.

Ограничения затронут и так называемую донорскую ипотеку.

Раньше в кредит можно было включить родственника или знакомого с правом на льготу — формального созаемщика, благодаря которому семья без детей получала ставку 6% или сохраняла право второго супруга на будущий льготный кредит.

С 2026 года такие схемы перестанут работать: льготный заем предназначен только для семей с детьми, и оформить его через «донора» уже нельзя.

* При этом Минфин подчеркивает: если доходов семьи недостаточно, привлекать третьих лиц как созаемщиков по-прежнему можно, но только для подтверждения платежеспособности — не для получения самой льготы.