Ноябрь выбивает скидки из премиального рынка!
Осенний разгон: рекорды и новая динамика
🌪 В ноябре премиум-сегмент Москвы выходит на пик: аналитики фиксируют 30% рост числа сделок — это максимальное сезонное ускорение за последние три года. Лоты в новых комплексах уходят за считанные недели, а продавцы все чаще готовы уступать по цене ради выхода в кэш до конца года.
Эксперты отмечают аномальное сокращение предложения: сейчас на рынке 1,8 тыс. квартир против 2,5 тыс. год назад.
Почему ноябрь стал точкой максимума
📊 Компании закрывают бюджеты, инвесторы — свои «окна» для выгодного входа, и даже частники стремятся выбрать до декабрьской индексации.
Продавцы мотивированы: скидки и рассрочки обсуждаются прямо на сделках — это не маркетинг, а реальная борьба за клиента.
Активность подогревают новости о возможном ужесточении льготной ипотеки — осенний фактор, который сыграл на руку премиуму.
Лучшие лоты — только сейчас
💎 В топовых ЖК центральных округов за осень ушло до 70% элитных квартир: пресловутый «зимний дефицит» уже начался. В декабре у покупателей остается выбор из менее интересных планировок либо из корпусов в низком старте.
⚡Итоги:
Ноябрь — это не просто предпоследний месяц года, а окно возможностей, где рынок работает на покупателя, а не наоборот.
В декабре часть скидок и гибкости исчезнет — цена и выбор уже не вернутся к сегодняшнему уровню.
Наш совет — закрывать сделки до конца ноября, брать комбинацию скидки + рассрочка, не ждать до зимнего повышения цен. Продавцам — не откладывать, чтобы не столкнуться с январским спадом.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
