Знаете, я недавно общался с друзьями, которые как раз в процессе покупки квартиры. Они смотрят на вторичное жилье — там и район обжитый, и инфраструктура есть, и ремонт не нужен. Но вот незадача: их любимая «семейная ипотека» на эту самую вторичку не распространяется. Обидно, правда?
Оказывается, эта проблема знакома тысячам семей по всей стране. И сейчас в Госдуме решили с ней бороться. Глава комитета по защите семьи Нина Останина направила официальное обращение в Минфин с, казалось бы, простой просьбой: давайте разрешим семьям покупать любое жилье на вторичном рынке по льготной программе.
В чем суть проблемы? География против возможностей
Давайте разберемся, как сейчас устроены правила. Оказывается, купить «вторичку» по семейной ипотеке можно, но только если вам повезло с пропиской. Программа действует лишь в 901 населенном пункте из тысяч по всей России.
В основном это право есть у семей, живущих в регионах с низким объемом строительства. Логика, в принципе, понятна: там стимулируют застройку. Но жизнь-то сложнее правил!
Представьте себе семью из крупного города, где новостройки на окраинах, а работа и садик — в центре. Или тех, кто хочет переехать в частный дом, который по определению не бывает первичным. Для них льготная ипотека оказывается почти недосягаемой. Получается какая-то лотерея, а не господдержка.
Что предлагают изменить? Один закон для всех
Останина и ее комитет выступают за простое и справедливое решение: распространить программу на весь вторичный рынок по всей стране. Чтобы место вашей прописки не определяло, можете вы купить квартиру бабушкиной планировки в центре города или нет.
В своем обращении к министру финансов Антону Силуанову она прямо говорит: институт семейной ипотеки — это актуальный и действенный механизм. И я с ней полностью согласен! Программа и правда работает, тысячи семей уже получили жилье.
Но почему бы не сделать ее еще эффективнее? Ведь суть-то не в том, что покупать, а в том, кому помогать. А помогать нужно семьям с детьми. Вне зависимости от того, хотят они новостройку на выселках или «вторичку» в спальном районе.
Мое мнение: почему это важно для реальных людей
Я считаю, что такая инициатива давно назрела. В жизни ведь не всегда получается подогнать свои мечты под условия госпрограмм.
Вот смотрите:
- Кто-то хочет жить ближе к родителям, чтобы те помогали с детьми.
- Кому-то важен район с уже устоявшейся инфраструктурой — садики, школы, поликлиники.
- А для кого-то вопрос в сроках — в новостройку ждать еще год, а детям расти сейчас.
Это же совершенно нормальные, человеческие желания! И государственная поддержка должна учитывать жизненные обстоятельства семей, а не загонять их в узкие рамки.
Если это изменение примут, это будет огромным шагом вперед. По-настоящему народная инициатива, которая коснется сотен тысяч людей.