Рассмотрим достаточно распространенную ситуацию на примере одного из наших судебных дел при наследовании земельных участков, домов
К нам обратились брат с сестрой со следующей проблемой: у их матери есть дом с земельным участком, которые достались ей от своих родителей, но документально никто в свое время не принял у нотариуса наследство и, соответственно, не оформил право собственности
вкратце: земельный участок предоставлялся под строительство дома, дом был построен и несколько поколений семьи жили в этом доме, но люди в силу естественных причин умирали и никто не принимал наследство у нотариуса. Соответственно на настоящий момент времени никто из наследодателей не имел на него право собственности
Наши доверители решили привести все в соответствие с законодательством и оформить право собственности на дом и земельный участок. Обратившись к нотариусу они получили отказ т.к. земельный участок и дом в собственности у матери не находились, у матери не было оформлено право собственности на дом и земельный участок, т.к. она не обращалась к нотариусу в свое время.
Таким образом официально получить в наследство дом и земельный участок у нотариуса невозможно, т.к. юридически (документально) у умершей в собственности нет ни земельного участка ни дома.
В такой ситуации нами были запрошены документы на земельный участок и дом, как предоставлялся земельный участок, на кого был оформлен дом изначально, справки о проживании в доме, справки о рождении и смерти и т.д.
Таким образом земельным юристом и юристом по наследственным делам была собрана доказательная база и подготовлено исковое заявление в суд. В ходе судебного разбирательства нами был доказан факт владения имуществом и суд признал за нашими доверителями право собственности на земельный участок и дом.
Обращаем Ваше внимание, что статья отражает только суть дела в общих чертах и не является руководством к действию.
При возникновении вопросов и сложностей при наследовании имущества рекомендуем обращаться за консультацией к юристу по наследственным делам либо к земельному юристу