Жительнице Омска Ларисе Долиной — полной тезке народной артистки России — отказались отдавать недвижимость после покупки. Об этом говорится в судебных документах, размещенных на сайте Любинского районного суда региона.
Согласно документам, женщина купила за 12 млн рублей дом, который шел вместе с землей — 240 кв. м. Однако из-за того, что участок под дом был выделен после его постройки, местные чиновники отказались зарегистрировать землю на Долину. На какое-то время сделка зависла, и, отдав деньги, женщина осталась без недвижимости.
Однако Долина решила судиться по этому вопросу, в чем ее поддержали и прежние владельцы дома. В результате суд встал на сторону женщины, оставил в силе сделку по покупке недвижимости, и обязал омских чиновников завершить ее оформление. Решение по делу было вынесено в конце июня 2024 года.
В августе 2024 года певица Лариса Долина стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, оформив сделку по настоянию злоумышленников. Однако ей удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то что новая владелица Полина Лурье приобрела ее как добросовестный покупатель.
Судебно-психиатрическая экспертиза подтвердила, что на момент сделки Долина осознавала свои действия, но находилась под сильным психологическим давлением, обусловленным мошеннической манипуляцией. Хамовнический суд Москвы встал на сторону артистки: сделку признали недействительной, квартиру вернули Долиной, а права собственности покупательницы были аннулированы. Встречный иск Лурье суд отклонил.
Как рассказал ИА Регнум управляющий партнер адвокатского бюро «Михальчик и партнеры» Алексей Михальчик, изначальное решение суда по спорному вопросу поначалу вызвало удивление даже у профессиональных юристов, так как оно расходится со сложившейся судебной практикой. Она заключается в том, что если покупателю удается доказать факт передачи денежных средств, то есть оплаты по договору, то в этом случае квартира остается за покупателем. Решения, при которых покупатель лишается собственности, возможны только при условии, что он никаким образом не смог доказать факт передачи денег продавцу.
Еще больше информации в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.