Четырехэтажную гостиницу в квартале Трех Святителей собираются построить в 2029 году. Отель с подземной парковкой может разместиться на месте трех домов по улице Новой, которые разобрали и собирались восстановить на другой улице. Для нового строительства нужно скорректировать проект планировки и межевания территории. Обсуждения по этому вопросу продлятся до 28 ноября.
Строительство в историческом квартале Нижнего Новгорода инициировало ООО «Фрегат», с которым заключен договор о развитии застроенной территории (РЗТ). Планировочные изменения охватывают площадку в 3780 «квадратов» в границах улиц Белинского, Короленко и Новой. Разработкой документации занималась компания ВВПС, архитектурным планированием — НПО «Архстрой».
Площадь четырехэтажной гостиницы составит 4630 квадратных метров. В ней могут разместиться 76 номеров. На территории предусмотрено 342 машино-мест, из них 310 — существующие, 32 — новые на подземной автостоянке. Завершить строительство планируется до 26 сентября 2029 года. Также инвестор обязуется комплексно благоустроить четыре площадки: одну — около отеля, еще три — взятые в аренду по улицам Новой и Короленко.
Напомним, договор с «Фрегатом» о развитии этой территории заключили в 2014 году. Реализацию проекта затягивал статус старинных домов № 30 по Короленко, № 16, № 16а и № 18 по улице Новой. Первый признали памятником архитектуры — это спасло его от сноса, остальные три здания демонтировали накануне 800-летия города. Их воссоздание предусматривалась концепцией развития другого заповедного квартала — 1833 года.
Кстати, в 2023 году губернатор Глеб Никитин попросил построить гостиницу в квартале Трех Святителей за один год. Ранее проект отеля уже выносили на общественные обсуждения для изменения вида разрешенного использования территории. Цель нынешних корректировок — установление/изменение границ размещения отеля, изменение характеристик и/или очередности развития площадки. Высказать пожелания можно с помощью системы ГИСОГД или журнала учета в здании администрации Нижегородского района на Пискунова, 1. Также по этому адресу принимают письменные предложения.