Многоквартирный дом № 1а по улице Челябинской, признанный аварийным, продолжает ветшать из-за коммунальных проблем. С горем пополам там начался отопительный сезон, но теперь возникли вопросы другого характера.
После того как в дом № 1а на улице Челябинской дали тепло, у его жильцов появились нарекания к работе инженерной системы здания. Того и гляди прохудится труба в подвале. В общем, сложностей выше крыши. Собственники помещений надеются, что их все же решат.
Пятиэтажку, напомним, признали аварийной чуть больше года назад, хотя ее состояние вызывает серьезные вопросы уже много лет. В правой части дома – трещины в панелях и плитах перекрытия, перекосы конструкций, коррозия труб. Специалисты в том числе и по этой причине сделали выводы об аварийности объекта, только в программу расселения его пока не включили. Многое упирается в решение документальных вопросов, и тут уже помогают чиновники. Правда, процесс идет медленно. А вот с коммунальными проблемами жители зачастую вынуждены разбираться сами. Приходится вызывать специалистов за свой счет, ведь управляющая компания, которая раньше обслуживала дом, прошлой осенью отказалась продлевать договор. А кое-что и вовсе невозможно решить без городских служб.
– Мы знали, что начало отопительного сезона станет для нас очередным испытанием на прочность, – говорит Татьяна Коршунова, жительница дома. – Так и вышло. Пришлось обращаться в надзорные ведомства, чтобы дали тепло. Вот только ветхие трубы в подвале потекли. Тут уже городские власти пришли на помощь: договорились со специалистами, которые приехали, устранили течь и отремонтировали одну из самых больших труб. Остальные коммуникации не стали трогать: все-таки слишком огромный фронт работ, за который надо платить, как ни крути. Нам придется делать это на свои средства. В период ремонта дом отключали от теплоносителя, а когда снова включили, оказалось, что в одном из стояков образовалась пробка. Теперь он холодный – в пяти квартирах частично нет тепла.
Местные жители пытались сами спустить воздух из труб и перезапустить систему, но сорвался кран. Его кое-как, но все же удалось поставить на место. Теперь тут требуется гораздо больший ремонт. Да вот беда: наемные слесари и сварщики крайне неохотно соглашаются помогать жильцам этого дома, поскольку не хотят ввязываться в историю. Отвечать же все равно придется за работу, а тут ее разве выполнишь качественно, когда здание аварийное?
Встречались люди и с представителями власти. В последний раз выяснилось, что по поводу дома № 1а на улице Челябинской начались судебные разбирательства. Чего они касаются, жители и сами пока не знают, лишь надеются, что в ближайшее время их МКД хотя бы поставят в очередь на расселение, ведь это главный вопрос, который всех волнует.
Жители дома № 1а по улице Челябинской просят, чтобы им дали хотя бы временную управляющую компанию. В УЖКДХТ горадминистрации по этому поводу говорят, что уже проводился открытый конкурсный отбор, но ни одна УК не подала заявок. Если собственники на общем собрании не примут решения о способе управления, то пройдет очередной конкурс.
Что касается предыдущей коммунальной организации, то предполагается, что она должна обслуживать дом даже после прекращения действия договора управления вплоть до возникновения обязательств у другой организации и передачи ей необходимых документов и оборудования. Либо пока не наступят иные обстоятельства, определенные частью З статьи 200 Жилищного кодекса РФ.
Читайте больше в рубрике