Между убытками и уголовным делом - всего один шаг
"Между убытками и неполучением бОльшей выгоды есть грань, которую соединяет ст 15. ГК РФ. А между убытками государству и уголовным делом есть следователь, который соединяет одно с другим." - адвокат Олег Дейнеко.
Сегодня в Санкт-Петербурге набирает обороты тревожный тренд: Комитет имущественных отношений (КИО) всё чаще пытается взыскать с бизнеса огромные суммы, маскируя это под "убытки" после использования преимущественного права выкупа. Фактически - это попытка получить дополнительный налог, который законом не предусмотрен.
Дело, которое могло стать прецедентом на миллионы
Одно из таких громких противостояний - КИО против ООО "Люкс-С" и ООО "Люкс-Сервис", связанных с помещением 920 м.кв. в историческом здании - бывшей немецкой лютеранской церкви на Невском проспекте, 22-24.
КИО попытался взыскать 57 млн рублей убытков, обосновывая и тем, что:
- в договоре аренды помещение оценено как "нормальное"
- в заключении ГУП ГУИОН - как "удовлетворительное"
Разница в оценке - и вот уже предпринимателю пытаются навесить десятки миллионов "ущерба".
Как удалось разрушить позицию КИО
Адвокат Олег Дейнеко, представляя интересы компаний, доказал суду, что КИО не подтвердил ни один из ключевых элементов состава убытков по ст. 15 ГК РФ (возмещение убытков):
- Наличие убытков и их размер - не доказано
- Противоправность поведения арендатора - отсутствует
- Причинно-следственная связь - не установлена
"Если выпадает хотя бы один элемент - состава нет", - подчёркивает Олег Дейнеко.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области согласился: требования КИО несостоятельны.
Против бизнеса запустили уголовный процесс
Не добившись результата в гражданско-правовом споре, Комитет попытался перейти в наступление через уголовное преследование руководства предприятий.
Но и здесь попытка провалилась.
Дело развалилось благодаря:
- преюдициальности установленных арбитражем фактов
- отсутствию состава преступлений
- тщательной позиции защиты
Следствию так и не удалось связать версию КИО с уголовно-наказуемыми действиями предпринимателей.
Победа во всех инстанциях
В итоге Адвокатскому бюро "Грабовский и Дейнеко" удалось:
- выиграть дело в арбитраже
- отбить 57 млн рублей требований КИО
- полностью пресечь попытку уголовного преследования
Интересы известного петербургского предпринимателя Всеволода Васильева представляли адвокаты нашего бюро: Олег Дейнеко и Анатолий Грабовский.
Это дело - пример того, как грамотная юридическая стратегия и глубокий анализ фактов позволяют бизнесу защититься даже от сильнейшего давления государственных структур.
🔗 Наш сайт: https://grade.law/
🔗 Телеграм канал: https://t.me/Gradelaw
📲 Контакты:
- +7 (812) 502-72-44 Санкт-Петербург
- +7 (495) 877 36 77 Москва