Юрист Михаил Салкин в беседе с NEWS.ru напомнил, что несогласованный ремонт в квартире способен привести к серьезным последствиям для владельца. Он уточнил, что избежать проблем помогает только официальное согласование проекта с городскими службами.
По словам эксперта, самовольное переустройство или изменение планировки подпадают под ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. За такие действия гражданам грозит штраф от 2 до 2,5 тысячи рублей. Но этим дело не ограничивается.
Как отметил Салкин, жилищная инспекция может подать иск и потребовать вернуть помещение в прежний вид. Если владелец проигнорирует решение суда, возможен самый жесткий сценарий — продажа объекта на торгах и прекращение права собственности. Сам человек получит лишь сумму, вырученную от реализации жилья.
Юрист подчеркнул, что люди часто не считают серьезным нарушением объединение балкона с комнатой. Но именно такие переделки, как демонтаж балконного блока, изменение границ жилой зоны или перенос радиаторов, закон относит к перепланировке или переустройству. Эти работы допускаются только после согласования с муниципальными органами.
Он напомнил, что процедура оформляется через Госжилинспекцию по правилам, указанным в статье 26 ЖК РФ.
Если перепланировка уже выполнена без разрешения, она считается самовольной, — заключил Салкин.
Эксперт подчеркнул, что узаконить такие изменения задним числом бывает непросто.
Ранее «Краснодарские известия» писали, юрист Строков объяснил, законны ли бесплатные стажировки при трудоустройстве.