Дольщики ЖК «Апельсин» в Нижневартовске оказались в безвыходной ситуации: после нескольких переносов сроков сдачи дома они не могут получить ключи от квартир. Застройщик сообщил, что новоселье придется отложить до 28 февраля 2026 года. Все подробности жилищной беды вартовчан собрал воедино «ФедералПресс».
Хроника долгостроя
История проблемного объекта на улице Героев Самотлора началась еще в 2012 году. За 13 лет строительство переходило от одной компании к другой, пока в 2022 году не появился новый застройщик – ООО СЗ «ГарантСтройМонтаж». Компания ввела дом в эксплуатацию в сентябре этого года, но с передачей ключей возникли серьезные проблемы.
«Покажите мне мою квартиру! Дольщики хотят видеть, куда нас планируют заселять. Почему наши миллионы забрали с наших эскроу-счетов, а теперь мы находимся в информационном вакууме?» – заявила участница долевого строительства Юлия Хаванова «Мегаполису».
Отсутствие связи и неопределенность
Ситуация усугубляется тем, что после официальной сдачи дома представители застройщика перестали выходить на связь с дольщиками, которые продолжают платить ипотеку и жить у родственников или на съемном жилье. Покупатели не могут попасть на территорию для проверки состояния квартир, а их сообщения в чате остаются без ответа. При этом деньги с эскроу-счетов уже списали.
«Есть предпосылки, что с нового года мораторий больше не продлят. И это замечательная новость для дольщиков ЖК. Пусть оставят этого горе-застройщика без последних штанов!» – написал местный житель в телеграм-канале «Первый Нижневартовский».
Контроль властей и обещания застройщика
Ранее ситуацию брал под личный контроль глава региона Руслан Кухарук. На объекте проводились официальные проверки с участием представителей городской власти, прокуратуры и Жилстройнадзора.
«По результатам выезда подрядчику даны поручения: ускорить темпы строительства, мобилизовать трудовые ресурсы, выполнить предписания Службы жилищного и строительного надзора, устранить недоработки и организовать общественную приемку работ», – сообщил телеграм-канал «Югра Z Официально».
Руководство застройщика уверяет, что средства на завершение работ имеются. По словам руководителя фирмы Донила Шарафутдинова, на объекте ведутся работы по кладке межкомнатных перегородок, а отделку планировалось начать еще в конце октября.
«Планируемый срок выхода подрядчиков на отделочные работы и поставка строительных материалов – 30.10.2025 года. На сегодняшний день на объекте ведутся работы по кладке межкомнатных перегородок. Застройщик не находится в финансовом положении, которое привело бы к банкротству, активов застройщика вполне достаточно для выполнения всех обязательств как перед дольщиками, так и подрядчиками», – прокомментировал Шарафутдинов.
В технических характеристиках значится, что это дом на 279 квартир общей площадью более 13 тысяч квадратных метров с подземной парковкой и современной инфраструктурой. Комплекс позиционировался как жилье комфорт-класса с огороженной территорией, видеонаблюдением и другими удобствами. Уточняется, что часть квартир в доме предназначена для расселения горожан из аварийного жилья.
Ранее «ФедералПресс» писал, что сургутские дольщики дают следственные показания по делу о мошенничестве. Строительство дома, в котором они купили квартиры, переносилось уже несколько раз. Ситуацией заинтересовалась председатель Совфеда РФ Валентина Матвиенко.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова; Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1 / Маргарита Неклюдова