На рынке офисной недвижимости ключевую роль сейчас играют покупатели штаб‑квартир.
Вот основные цифры и тенденции:
1. С 2024 года 78 % всех транзакций со штаб‑квартирами составляют сделки купли‑продажи. По сравнению с периодом 2020–2023 гг. эта доля выросла в 2,5 раза (данные Nikoliers).
2. За последние шесть лет общий объём сделок на рынке офисной недвижимости достиг 8,6 млн кв. м. Из них:
19 % (1,6 млн кв. м) — сделки по приобретению и аренде площадей под штаб‑квартиры.
3. В 2020–2023 гг. в сегменте штаб‑квартир доминировала аренда — на неё приходилось 68 % сделок. Сейчас тенденция изменилась на противоположную.
4. По прогнозам Nikoliers, сдвиг в сторону продаж сохранится. В структуре нового строительства до 2030 года преобладают бизнес‑центры, предназначенные для продажи.
5. В период 2025–2029 гг. планируется ввести 4,3 млн кв. м офисных площадей. К 2029 году доля объектов под продажу достигнет 71 % от общего объёма нового строительства.
👉Следите за новостями на нашем канале:
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
#Commers_Estate #аналитика #прогноз #бц
