Бывшее общежитие Завода турбинных лопаток на проспекте Обуховской Обороны, 42, к.2 выставили на торги с начальной стоимостью 206,2 млн рублей, сообщают 19 ноября "Ъ — СПб".
Ранее заброшенное пятиэтажное здание у Смоленского моста планировали реконструировать.
Объект 1902 года постройки находится в федеральной собственности. Судя по реестру на сайте КГИОП в перечень объектов культурного наследия и выявленных ОКН на территории Петербурга здание не входит.
"Цена предлагаемого к продаже объекта завышена, а с учётом аварийного состояния здания, инвестиции в реконструкцию будут значительными: на уровне 150–200 рублей за квадратный метр", — считает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Здание бывшего общежития завода расселили в 2015 году, а позже законсервировали. Находившийся в оперативном управлении Высшей школы экономики (НИУ ВШЭ) объект планировали реконструировать под общежитие. Однако проект так и не реализовали.
Рядом с заброшенным строением планируют построить развязку Большого Смоленского моста. Строительство стартовало в феврале 2024 года, рабочее движение намерены запустить в 2027 году.
Сейчас готовность первого этапа составляет 42%, второго — 11%. Общий объём финансирования — 62 млрд рублей, из которых 15 млрд рублей — кредитные средства из федерального бюджета.
Рабочее движение по трём развязкам Большого Смоленского моста хотят открыть в 2028 году. Речь идёт о развязках с Дальневосточным проспектом, проспектом Обуховской Обороны и Октябрьской набережной. Переправа призвана объединить дуговую магистраль (от Благодатной улицы по улице Салова, Большому Смоленскому проспекту, Союзному проспекту и проспекту Энергетиков до улицы Руставели).