Новосибирцы стали чаще брать ипотеку из-за страха

В октябре активность россиян на рынке ипотеки заметно увеличилась. По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, причиной стал рост цен на недвижимость и страх, что условия по семейной ипотеке ужесточат.

«Многие стараются купить жилье по текущим ставкам, которые пока относительно доступные. Люди видят, что цены на недвижимость стабильно растут, и пытаются успеть оформить кредит до возможного повышения ставок. Дополнительный стимул — заявления о предстоящих изменениях в госпрограммах. Минфин уже говорил о возможном росте ставок по «семейной» ипотеке с 6 до 10–12 процентов», — пояснил парламентарий.

По мнению Аксененко, повышение льготных ставок может серьезно ударить по молодым семьям. Разница в несколько процентных пунктов существенно увеличит ежемесячные платежи и общую переплату. Таким образом доступ к ипотеке закроется для многих.

Статистика подтверждает тренд. По данным сервиса «Домклик», в октябре выдачи кредитов на покупку жилья по рыночным ставкам выросли на 38% относительно сентября. Сбер сообщает, что за тот же период объем льготных ипотечных кредитов превысил 270 млрд рублей — на 23% больше, чем месяцем ранее. При этом доля субсидируемых программ в общем объеме ипотеки снизилась на 1,7 процентного пункта — до 76,9%.

Читайте также: первоначальный взнос на вторичную «однушку» новосибирцам нужно копить год. И то, если откладывать каждый месяц сумму, равную средней зарплате по региону.