🌴 Что показал сезон-2025 в Сочи
Разбор от Cosmos Realty
https://dzen.ru/id/5c18f081ec35fa00aa7c1df1
Это лето стало самым тихим за последнее десятилетие.
Без рекордов, без аншлага, без привычного потока туристов.
Сочи впервые за много лет остался наедине с самим собой.
📉 Почему это случилось
— Море подкачало: до июля температура воды была ниже нормы.
— Цены улетели в стратосферу, а покупательная способность — вниз.
— После ковидного бума внутреннего туризма Сочи банально приелся.
— Психология рынка: ожидания «всегда будет сезон» разрушились.
— И наконец, общее охлаждение интереса к курортам без новой идеи.
Это не кризис спроса — это кризис смысла.
Город перестал удивлять и вдохновлять.
А там, где не горят глаза, не горят и фонари бизнеса.
⚙️ Что это значит для инвесторов
Рынок проходит точку переоценки.
Когда рушатся старые иллюзии, открываются реальные возможности:
— девелоперы снижают цены,
— конкуренция растёт,
— аудитория становится более рациональной,
— и на поверхность выходят проекты с настоящей концепцией,
а не просто с «видом на море».
🎯 Сочи 2026–2027 — это уже не курорт на сезон, а территория для круглогодичных форматов:
wellness, medical-resort, образовательные кластеры, деловой и событийный туризм.
📈 Именно сейчас инвесторы, которые умеют видеть на 2–3 года вперёд, входят в рынок на минимальных точках.
Те, кто ждал, — скоро будут покупать дороже.
Cosmos Realty анализирует рынок не по шуму сезона, а по логике циклов.
Мы видим, как меняется структура спроса и какие форматы будут определять новую волну Сочи.
🔹 Cosmos Realty — аналитика, объекты и решения для инвесторов в курортную недвижимость.
#CosmosRealty #ИнвестицииСочи #рынокнедвижимости #туризм2025 #анализрынка
