Как только собственника посетила мысль сделать ремонт в квартире с корректировкой стен (сдвинуть их в сторону или вовсе убрать), следует иметь ввиду, что это может обернуться для него не только штрафом, но и более серьёзными проблемами…
Сегодня расскажу о моментах, на которые следует обращать внимание ещё до начала ремонта и на что потребуется согласие остальных собственников.
Своим лайком 👍, вы поддержите канал! Подпишитесь!
Любые изменения, затрагивающие стены и конструкции, связанные с общедомовым имуществом, требуют согласия соседей.
1. Установка кондиционера на внешней стене
Ранее установка кондиционера на внешней стене дома казалась само собой разумеющимся делом. Но теперь это расценивается, как использование общедомового имущества. Что это значит? Чтобы закрепить блок на фасаде, необходимо получить согласие большинства жильцов — более 50% голосов на общем собрании.
Поэтому прежде чем приступить к монтажу кондиционера, убедитесь, что ваше решение поддержало большинство собственников квартир многоквартирного жилого дома.
2. Расширение оконных проёмов и панорамное остекление
На расширение оконных проёмов в свою пользу также потребуется согласование с остальными собственниками квартир. Для этого необходимо собрать 100% одобрение всех жильцов, чтобы сохранить архитектурный вид дома.
3. Объединение лоджии (балкона)с жилой комнатой
В последние годы — такие реконструкции довольно популярны. Однако, не стоит забывать, что такие манипуляции со стенами (демонтаж части фасадной стены) расцениваются, как уменьшением площади общего имущества.
Объединяя балкон с квартирой, вы фактически меняете архитектурные границы дома. Для этого необходимо получить согласие всех собственников — 100% голосов. В противном случае рискуете столкнуться с административными проблемами и штрафами.
Если вы планируете что‑то менять в своей квартире, лучше заранее ознакомиться с правовыми аспектами и проконсультироваться с юристом.
А с каким проблемами вы сталкивались при ремонте своей квартиры? Как их получилось решить? Пишите в комментариях!
У вас есть возможность задать свой вопрос по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638 Звонок бесплатный для всех регионов России