Посоветуйте, как лучше действовать в ситуации залива от соседей сверху

Посоветуйте, как лучше действовать в ситуации залива от соседей сверху. Залив был, акт составлен, соседи вину признали. У них тек бачок унитаза на протяжении длительного времени (недели две точно), так что стена со стороны кухни регулярно подмокала, пожелтела, и в шкафчике появилась черная плесень. При этом у меня покрытие стен: штукатурка, стеклохолст, тонкая шпатлевка и белая краска. Соседка сверху говорит: "я куплю краску и сама вам стену покрашу". Меня такой вариант не устраивает. Кроме того, еще и потолок облез. За шкафчиком, вероятно, тоже есть плесень (но я еще не проверила, т.к. его сложно снять, он большой, угловой). Мне нужен совет, как подступиться к решению проблемы:

вариант 1 вызвать эксперта-оценщика. Нужно ли? Сколько это стоит? Город Москва.

Вариант 2: нанять кого-то, кто сделает ремонт. Но наверное нужно, чтобы это было официально, с чеками.

Когда я делала в квартире ремонт предыдущий раз (в 2015 году), идея была поставить натяжные потолки. Но процесс застопорился, и я передумала. Потолок остался неотремонтированным. И вот сейчас мне хочется довести его до ума (т.е. ободрать старую краску и перекрасить), и это явно будет дороже, чем просто ликвидировать последствие залива. Я готова сама доплатить за лишнюю работу, но чтобы сделать сразу все, а не кусками подкрашивать отдельные места. Как правильно начать действовать, чтобы и с соседями вопрос можно было решить, и кухню привести в порядок. Нужны также и контакты строителей, оценщиков, кто этим всем занимается.