Nissan решил расстаться со своей штаб-квартирой в Иокогаме, продав здание консорциуму, который возглавляет тайваньская Minth Group. Сумма сделки впечатляет — 97 миллиардов иен. Такой шаг — не просто смена адреса, а вынужденная мера: японский автогигант переживает непростые времена и вынужден искать способы укрепить свои финансы.
Читать на сайте: Nissan продает штаб-квартиру в Иокогаме за 97 млрд иен, чтобы спастись от рекордных убытков
Организацией покупки занимается крупная инвестиционная компания KKR & Co. через свою японскую структуру KJR Management, а управлять активом будет Mizuho Real Estate Management. После завершения сделки Nissan не покинет привычные стены — компания заключила соглашение о 20-летней обратной аренде, что позволит продолжить работу в прежнем здании, но уже на правах арендатора.
На фоне этих новостей акции Nissan сначала подскочили почти на 4%, но затем скорректировались, а за год компания потеряла в цене около 27%. Minth Group, напротив, после трехдневного роста показала небольшое снижение котировок.
Nissan сейчас реализует масштабную программу по сокращению расходов: закрываются заводы, сокращается персонал, оптимизируются активы. Прогнозы на ближайшие годы неутешительны — ожидается операционный убыток в 275 миллиардов иен к марту 2026 года. Вырученные от продажи штаб-квартиры средства должны частично покрыть этот дефицит и поддержать ключевые инвестиции, а также модернизацию внутренних процессов.
В компании подчеркивают, что сделка не скажется на ежедневной работе и численности сотрудников. Такой подход — часть стратегии по эффективному управлению капиталом и избавлению от непрофильных активов, чтобы пережить сложный период. Напомним, что штаб-квартира Nissan переехала в Иокогаму из токийской Гиндзы в 2009 году, а сам город считается исторической родиной бренда.
В последние годы Nissan столкнулся с падением продаж в США и Китае, частой сменой руководства и устаревшей модельной линейкой, что привело к росту долгов и снижению прибыли. В начале года руководство объявило о сокращении 20 тысяч сотрудников и уменьшении числа заводов по всему миру.
Популярные статьи:
