Когда многие видят цену загородного дома, думают, что все это только расходы - это окончательный приговор бюджету. Но нет, государство готово стать нашим тихим финансовым партнером и вернуть приличную сумму. Речь о налоговом вычете.
Часть 1. Возврат денег за покупку.
Многие знают про вычет за квартиру, но он работает и для загородной недвижимости! Главное условие - у объекта должен быть кадастровый номер и право собственности.
Как получить 650 000 рублей:
- Собрать пакет документов (ДКП, выписка ЕГРН, справка 2-НДФЛ, кредитный договор).
- Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую.
- Через 4 месяца получить перевод.
Важный нюанс: Если дом покупался в ипотеку, вы можете вернуть 13% с уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 000 руб и суммы 3 млн. рублей. И 13% от стоимости объекта, но не более 260 000 руб и суммы 3 млн. рублей! Это уже сверх 260 тысяч.
Этот механизмы - не уловка, а законное право каждого налогоплательщика. Если вы в процессе сделки или только планируете ее - сохраняйте все чеки, договоры, расписки. Они сэкономят вам десятки, а то и сотни тысяч рублей.
А вы уже пользовались налоговыми вычетами для загородной недвижимости? Или, может, только планируете? Делитесь в комментариях - обменяемся опытом!