ВТБ продолжает наращивать свое присутствие в регионах, и на этот раз крупный транш в 1,7 миллиарда рублей получил застройщик в Чебоксарах. На эти деньги в микрорайоне «Премьер» будет построен многоквартирный дом бизнес-класса.
Что интересно, проект реализуется не на пустом месте, а в самом центре города, в престижном районе рядом с центральным парком. Это тренд — сегодня ценность локации и развитой инфраструктуры вокруг выходит на первый план.
Что это будет за дом? Заявка на новый стандарт комфорта
Судя по описанию, застройщик не экономит на деталях, чтобы предложить городу что-то большее, чем стандартная «коробка».
- Архитектура: Заявлен неоклассический стиль, что для регионального проекта уже смелая заявка. Шесть восьмиэтажных секций будут облицованы керамогранитом и декоративными панелями.
- Технологии: Дом оснастят системой «умный дом» от «Ростелекома». Это не просто домофон, а многоуровневая система с видеонаблюдением и «умными» счетчиками.
- Инфраструктура: На первых этажах разместятся предприятия обслуживания, а для жителей предусмотрен подземный и надземный паркинг. Важный акцент — на собственной огороженной дворовой территории без машин.
Почему банк это финансирует? Взгляд из Москвы
Член правления ВТБ Руслан Еременко в своем комментарии раскрывает логику банка. Он отмечает, что рынок жилья в регионах демонстрирует «устойчивость и высокую адаптивность».
Но ключевая мысль в другом: «Ключевое значение имеет качество и технологичность застройки». Банк четко видит спрос со стороны покупателей не просто на квадратные метры, а на качественно новый продукт с повышенным комфортом.
Также Еременко привел конкретные цифры: портфель финансирования строительства в Чувашии уже превышает 12,5 млрд рублей. Это показывает серьезные и долгосрочные планы банка в регионе.
А что говорит застройщик? Видение с местной точки зрения
Директор «Отделфинстроя» Александр Черкунов говорит не только о бизнесе, но и о вкладе в развитие города. Его слова «Создавая новое успешное лице нашего города…» показывают амбиции не просто построить и продать, а создать новый символ, который «органично впишется в городскую среду».
Такой подход — попытка строить диалог с будущими жителями на языке эстетики, гордости и комфорта, что само по себе уже характеристика уровня проекта.
Что в итоге? Мнение со стороны
Лично я вижу в этой истории подтверждение нескольких общероссийских трендов.
- Банки активно кредитуют качественную региональную застройку. Деньги идут не на что попало, а на проекты с продуманной концепцией.
- Бизнес-класс выходит за пределы столиц. Покупатели в крупных региональных центрах все чаще готовы платить за лучшее качество жизни, архитектуру и технологии.
- Конкуренция смещается в плоскость «ценности». Уже недостаточно просто сдать дом. Нужно предлагать уникальную локацию, продуманные дворы, smart-технологии и узнаваемую архитектуру.
Вывод? Покупатели в Чебоксарах получают интересное предложение, которое может поднять планку на всем местном рынке. А для банка это — стратегическая инвестиция в формирование нового стандарта жилья, который будет востребован и в других городах.