Узнайте почему важно своевременно оформить права на недвижимость чтобы защитить свое имущество
В управлении Росреестра по Башкирии напомнили собственникам земельных участков о необходимости обязательной регистрации прав на построенные жилые дома. Специалисты ведомства подчеркнули что только внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости является юридическим подтверждением права собственности.
Многие владельцы ошибочно полагают что дом построенный на своем участке автоматически становится их собственностью. Однако без государственной регистрации право владения не считается официально установленным что создает серьезные правовые риски для собственника.
— Отсутствие записи в ЕГРН влечет за собой существенные ограничения — пояснили в Росреестре. — Без регистрации невозможно совершить никакие сделки с недвижимостью включая продажу дарение или передачу в наследство.
С первого марта 2025 года без зарегистрированного права станет невозможно подключить новый дом к коммунальным сетям — газо- водоснабжению и электроснабжению. Также существует риск признания строения самостроем с последующим требованием о сносе без какой-либо компенсации. Невозможно будет оформить и кредит под залог недвижимости.
Процедура регистрации максимально упрощена и занимает от одного до трех рабочих дней. Для оформления потребуется технический план который готовит кадастровый инженер. Подать заявление можно через любой офис МФЦ или онлайн через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра.