Андрей Савельев: «5-7% туристов, посетивших Казань, переезжают сюда жить»

Около 7% туристов, приезжающих в Казань на отдых, впоследствии решают перебраться в столицу Татарстана на постоянное место жительства. Об этом «Вечерней Казани» сообщил вице-президент Гильдии риелторов Татарстана, управляющий партнер агентства «БЕСТ-недвижимость Казань» Андрей Савельев. По его словам, гостей города привлекает уровень жизни: качество товаров и услуг в Казани сопоставимы с московскими, однако цены на них гораздо ниже. При этом инфраструктура и транспортная доступность лучше, чем в столице страны.

— Вначале туристы приезжают в отпуск или на каникулы, видят жизнь в Казани, сравнивают ее с жизнью в своих регионах. Во второй раз они приезжают уже на «разведку», в третий переезжают насовсем. Такую динамику мы видим в нашем агентстве: мы достаточно часто получаем такие запросы, — поделился собеседник.

По словам Савельева, этот тренд начал проявляться особенно ярко после проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году. Дополнительную рекламу Казани сделал международный саммит стран БРИКС, прошедший в 2024 году.

Также Савельев напомнил, что Казань является промышленным и индустриальным городом. В нем сосредоточено множество крупных предприятий, которые постоянно развиваются и расширяются. К тому же уровень безработицы в столице Татарстана близок к нулю. Это, по его мнению, напрямую связано с тем, что в Казань приезжает огромное количество людей из других регионов.

— Казань — город-агрегатор, сюда приезжает больше людей, чем уезжает. Это касается не только Республики Татарстан, но и соседних регионов, а также из Сибири и Дальнего Востока, — заметил вице-президент Гильдии риелторов Татарстана.

Растущая популярность Казани как города для переезда повлияла на цену квадратного метра. Савельев признал, что стоимость квадратного метра в Казани уже достигла максимальных значений. Он вспомнил, как 8 лет назад столица Татарстана находилась в конце второй десятки среди российских городов по стоимости жилья. Цена «квадрата» в Казани была ниже, чем в Екатеринбурге, и сопоставима с Воронежем. Сейчас же ситуация изменилась: Казань обогнала как Екатеринбург, так и Воронеж, а также Краснодар и Калининград, лидировавшие в списке городов с самой дорогой недвижимостью. По мнению собеседника, это произошло благодаря изменениям, после которых уровень жизни в столице республики значительно вырос.

Ранее аналитический отдел «Вечерней Казани» изучил динамику продаж новостроек в Казани и выяснил, что падение спроса и изменения условий семейной ипотеки могут привести к дефициту жилья в перспективе 2—3 лет.