При подаче заявки на технологическое присоединение, согласно Правилам технологического присоединения, заявитель прикладывает к заявке копию документа, подтверждающего владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом. В соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, таким документом является выписка ЕГРН.
Однако часто в адрес заявителя поступает дополнительный запрос со стороны сетевой организации о необходимости предоставления договора аренды, если сведения о наличии такого договора представители сетевой организации видят в выписке ЕГРН, но не обладают информацией о арендодателе.
Казалось бы, что в этом такого? Просят - предоставим. Проблем в этом никаких заявители не видят. Ведь если отказать, то могут отказать и в заявке, или продолжать запрашивать данный документ, задерживая срок получения договора и подключения электричества в целом.
Почему же сетевые организации так настойчивы в этом запросе?
С 2025 года, если предыдущий владелец объекта недвижимости пользовался льготным технологическим присоединением в последние три года, то невозможность получения льготного договора касается и нового собственника объекта (но только в отношении данного объекта, других объектов это не касается)!
Таким образом, предоставляя информацию о прежнем собственнике, вы автоматически можете заблокировать себе возможность получения льготного технологического присоединения.
Но обязаны ли вы предоставлять договор аренды в электросети?
Нет!
Благодаря корректно составленному письму в адрес сетевой организации с отказом от предоставления этого документа, вы не только остановите эти дополнительные запросы с их стороны и покажете представителям электросетей, что вы «подкованы» в законодательстве, но и сможете сэкономить на подключении иногда сотни тысяч рублей, а иногда и больше. Эти денежные средства ведь явно лучше потратить на строительство)
~ Разумеется, что это не единственный нюанс в процессе подключения к электросетям. Сети же умело пользуются незнанием заявителей действующего законодательства в процедуре технологического присоединения.
По всем вопросам вы можете обратиться в личные сообщения @AlexTechprisPro, либо заполнить форму на сайте
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал, читайте наши статьи! Это может помочь вам подключаться и потреблять электрическую энергию по выгодным для вас тарифам!