Который год тянется эпопея с межеванием моего дачного участка. Не сама тянется, конечно, я тяну).
В 2021 году пригласила геодезиста, выяснилось, что у меня большие наложения с соседом, участки наползают друг на друга на 4 метра. Соседский участок с межеванием, а мой при таком раскладе невозможно межевать.
Вот чего не пойму никогда, так это почему, если по факту на земле всё в порядке и никакой участок никуда не наползает, то на картинках этих геодезических какая-то ерунда получается. Откуда считают — от экватора, от кромки леса, от ближайшего моря, от столба? Видно же, что на земле всё ровно. Но спорить бесполезно – "в вашем СНТ все участки на 4 метра вниз смещены, надо поднимать". О-о-о, это невыносимо! Плюнула я тогда на это дело и три года не занималась.
Но, хочешь не хочешь, делать надо. И продавать дачу, возможно, когда-то придётся и дочери наследовать, если дача меня переживёт. Да вообще хочется порядок в делах навести.
Когда этим летом пришла в ту же кадастровую контору, моих замеров четырёхлетней давности в их базе не оказалось. Ну, что тут предъявить – никто мне клятву не давал век хранить эти данные. Или должны были? Опять ответа нет и искать не хочу.
Заказала опять геодезиста, цены, конечно, выше уже – 5 тысяч только геодезист и это только участок. В прошлый раз мне за 4 тысячи и участок и дом мерили. Сейчас заниматься домом смысла нет, пока с землёй ничего непонятно.
Потом я в санаторий, потом в кадастровой палате недели две отмалчивались, готовили материалы. Наконец, пригласили меня, выдали картинку с моим непутёвым участком, разъяснили кое-как что да к чему. Мозг никак не воспринимает этот кадастровый бред.
Короче, соседу, с которым у нас наложения, надо перемежёвывать его участок; именно его когда-то кто-то определил на этой земле на 4 метра ниже, чем положено (от экватора?)
Сосед немного противный дедок с бабьим голосом, который матерится как ненормальный и гоняет котов со своего участка огромными камнями (как ещё не зашиб никого, не знаю). Вчера на встречу со мной в Краскадастр пришёл его сын, имеющий доверенность, чему я была несказанно рада. Он так же обалдел от той картинки, которую увидел, так же не мог понять и смириться с реалиями. Хотя и реалиями это назвать нельзя, в реалиях у нас с участками полный порядок и никаких претензий друг к другу нет.
Хоть и оказался мужчина нескандальным, но категорически отказался оплачивать что-либо, даже моё предложение разделить расходы пополам отверг.
Инженер раньше мне говорила, как такие дела в суде решаются – хорошо, вроде, решаются. Для меня. Никто, конечно, несговорчивых соседей в каталажку не упечёт, просто их неверно отмежёванный участок снимут с кадастрового учёта, и можно будет работать с моим. А дальше пусть они сами своим межеванием занимаются. Соседский сын (ему лет 45) заявил, что ему всё равно, есть или нет межевание, и участок свой он продавать не собирается в ближайшие лет 20. Так что снимайте с какого хотите учёта.
И вот я вчера в ночи корпела над тем, как самой исковое заявление в суд составить. А Краскадастр трудится над межевым планом и обоснованием сложившейся ситуации. Пойду в суд, что делать.
Есть слабая надежда на то, что соседи дома посовещаются и образумятся. Но очень слабая).
А почему я так вляпалась с этим участком? Да потому что ничего не предвещало. 10 лет владела участком напротив, перед его продажей легко и недорого сделала межевание. А через год купила свой нынешний участок в трёх метрах от прежнего, где люди жили-не тужили лет сорок и никаких проблем с соседями не испытывали. Да ещё и продавали участок чуть ли не по бросовой цене. Поэтому мои материальные затраты на межевание и суд в общей картине вполне себе безболезненно растворятся. Правда, по моему оскудевшему ныне кошельку неплохо пройдутся. А вот отношения с соседями, конечно, пострадают.
Лишь бы дед не начал пулять камнями по мне или по моим окнам. А там, Бог даст, разберёмся.
Но как же я терпеть не могу всю эту волокиту!