Оплата налогов на имущество осуществляется до 1 декабря, поэтому самое время вспомнить о правилах начисления.
Как определяется оплата налогов
Для того, чтобы рассчитать будущую сумму налога, информация берется из Росреестра.
Действующее законодательство предусматривает кадастровую стоимость для учтенных в реестре объектов, исходя из которой и проводится начисление.
На основе кадастровой цены налоги на земельные участки формируются с 2006 года.
Имущественное налогообложение в России не так давно - с 2020 года. А ранее считали по данным инвентаризационной стоимости недвижимости.
Объекты, подлежащие уплате налога
Налогообложению подлежит:
- квартира;
- земельный участок;
- дом, а также иные постройки на участке индивидуального и дачного строительства.
Налоговым кодексом устанавливается оплата налогов на вспомогательные объекты, так называемые хозяйственные постройки, наравне с жилыми строениями.
Жилые строения и дома на земельных участках, предоставленных под дачи, относятся к жилым домам.
Оплата налогов за землю в СНТ
Так, налог на имущество физических лиц уплачивает каждый гражданин РФ, и с этим все понятно.
Но, как платить за общую землю в садовом товариществе (СНТ), частенько возникают спорные ситуации.
Споры, доходящие до суда, тоже не редки.
Например, в решении №А41-99502/ 2024 АС Московской обл., указали на неправильное трактование правил начисления налога, руководству СНТ:
- свидетельство о праве коллективно-совместной собственности на общие земли выдавалось садоводческому товариществу как юрлицу. Следовательно, оплата налогов должна быть также от юридического лица.
Правление же СНТ пытались переложить плату за общую землю на членов садоводства.
По их мнению, должен каждый самостоятельно оплатить соответствующую сумму, пропорционально своей доле в праве общей собственности.
Таким образом, налоги на земли общего пользования обязали оплачивать СНТ, а не участников товарищества.
Статьи по теме:
Налоговые льготы на имущество: кому положены
За какие постройки налоги не взимаются
При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных публикациях, привлекайте грамотного юриста. Бесплатная консультация здесь!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости, потому как законы стремительно изменяются.
Подписка мотивация для автора продолжать работу.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!