В Краснодаре на фоне падения цен на недвижимость интернет буквально заполонили объявления о квартирах с отличным ремонтом, мебелью и площадью 35–40 квадратных метров, стоимость которых начинается от 1,8 миллиона рублей. Ранее аналогичные варианты продавались не дешевле 4 миллионов, что привлекает внимание потенциальных покупателей, ищущих доступное жилье. Однако эксперты предупреждают, что многие предложения оказываются фейковыми, и за заманчивой ценой скрываются обман и маркетинговые уловки. Об этом сообщает Живая Кубань.
Специалисты отмечают, что риелторы прибегают к размещению фейковых объявлений по нескольким причинам. Во-первых, это способ привлечь клиентов, создавая иллюзию крайне выгодных условий, чтобы увеличить поток звонков и собрать контактные данные потенциальных покупателей. Во-вторых, подобные объявления позволяют перехватывать клиентов конкурентов: риелтор копирует чужое объявление и, указав свои контакты, пытается предложить альтернативные варианты, чаще более дорогие.
Распознать такие объявления можно по нескольким признакам: слишком низкая цена по сравнению с рыночной, неполное или противоречивое описание, несоответствие фотографий и текста, а также чрезмерная настойчивость риелтора в предложении других объектов, если клиент интересуется именно этим жильем. Проверка журналистов показала, что звонки по заманчивым дешевым квартирам часто не дают результата, а вскоре на телефон начинают поступать предложения о значительно более дорогих объектах, чем изначально указано в объявлении.