Жители столицы Коми дождались замены ветхой шиферной кровли на современную новую из профнастила. Однако результат проведенного капремонта жильцов пятиэтажки смутил: на новой крыше появились странные конструкции, напоминающие НЛО. Что испугало горожан и для чего смонтировали загадочные сооружения – выяснил «Про Город».
К нам в редакцию обратились собственники квадратных метров кирпичной многоэтажки по улице Интернациональная, 99. Читатели нашего издания написали нам:
«Капремонту как таковому мы рады, поскольку в последние годы кровля часто подтекала в сезон дождей. Теперь же она покрыта надежным передовым стройматериалом – профлистом. Это нас радует. А вот «напрягают» непонятные столбы – что это и для чего сделано? Помогите разобраться».
Редакция «Про Города» переадресовала вопрос наших подписчиков в региональный центр «ЖКХ Контроль» по Коми, где пояснили, что никакой самодеятельности подрядная организация не допустила – работы проведены строго по проекту, согласованному с Региональным оператором (Фонд капремонтов МКД в РК).
- На самом деле, ничего пугающего в этих конструкциях нет. Просто их не часто можно увидеть на сыктывкарских кровлях, - рассказали «Про Городу» в регцентре. – В данном случае речь идет об аэраторах. Они смонтированы для обеспечения циркуляции воздуха в подкровельном пространстве и отведения излишков влаги. Без вентиляции кровли возможны риски возникновения целого «букета» проблем. Например, ухода влаги в стропильную систему и утеплитель, что неизбежно со временем приведет к повреждению и разрушению кровли.
Кроме того, возможно образование грибка и плесени: сначала на самой крыше, а затем на верхнем этажах дома, а постепенно они оккупируют все здание целиком. Еще одна потенциальная трудность – это образование в снежный период года наледей и сосулек, так как теплопотери изнутри дома неминуемо приводят к таянию снега на крыше и замерзанию воды на холодных карнизах. А вентиляция выравнивает температуру под кровлей и снижает возможность возникновения таких явлений.
- Впрочем, есть мнение, что наряду с преимуществом аэраторов у них есть и недостатки. Главный из которых – невозможность обеспечения обратного задувания. А если дом стоит в зоне розы ветров, то такие сооружения и вовсе могут оказаться бесполезными, - уточнили нашему изданию в «ЖКХ Контроле». – Вместе с тем, еще раз подчеркнем, что подрядчик следует требованиям проекта, утвержденного заказчиком – Регоператором.
Поэтому если у жильцов этого конкретного дома есть какие-либо сомнения в необходимости либо в эффективности аэраторов, им следует в письменном виде обратиться за фонд за детальными пояснениями: зачем на данном объекте жилфонда применена такая технология.
Также в общественной организации нашим читателям добавили, что в любом случае Регоператор несет гарантийные обязательства перед жильцами дома по качеству выполненных работ на протяжении первых пяти лет с момента приемки кровли по окончанию капремонта.
Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора