🏦 С 2026 года — новые правила по семейной ипотеке

🏦 С 2026 года — новые правила по семейной ипотеке

И это важно знать уже сейчас, если вы планируете покупку жилья по льготной ставке 👇

💡 Что изменится:

С 1 февраля 2026 года Минфин вводит новое правило:

👉 на семью можно будет оформить только одну льготную ипотеку.

Теперь:

Оба супруга будут обязательными созаёмщиками;

Даже если раньше муж и жена брали льготные кредиты по отдельности — больше так нельзя;

То есть вся семья считается одним получателем льготной ипотеки.

Если доходов семьи не хватит для одобрения кредита, можно будет добавить третьих лиц — например, родителей — как дополнительных заёмщиков.

🏡 Почему это важно:

Многие семьи раньше использовали возможность взять две ипотеки по льготе — например, на квартиру и дом, или на родителей и детей.

С 2026 года это станет невозможным.

Поэтому если вы:

планируете расширение жилья,

хотите купить квартиру детям,

или планировали взять льготную ипотеку на второй объект —

👉 делать это выгоднее до 1 февраля 2026 года.

⚠️ Эксперты уже предупреждают:

После введения новых правил многие семьи потеряют часть льгот,

а спрос на семейную ипотеку в 2025 году может резко вырасти — банки уже готовятся.

💬 Что делать сейчас:

📅 Если вы думали о покупке жилья с господдержкой — не откладывайте на 2026 год.

Успейте оформить ипотеку на действующих условиях, пока ещё можно.

Пишите мне в личку слово «ИПОТЕКА»,

и я помогу рассчитать ваши условия и подобрать выгодный вариант под программу поддержки.

Наталья Бочко

🏠 Межрегиональный эксперт по недвижимости

💬 Помогаю семьям покупать жильё выгодно и безопасно