Доля свободных складских помещений в Алматы и Алматинской области на начало октября 2025 года достигла 7%, что является максимальным показателем за последние пять лет. С начала 2025 года данный показатель увеличился в четыре раза, сообщает Bright Rich | CORFAC International.
Основной причиной роста вакансии стал масштабный ввод новых складских мощностей. По прогнозам, по итогам 2025 года на рынке будет введено 289,4 тыс. кв. м складских площадей, что на 24,3% превышает показатели предыдущего года. Крупнейшим проектом станет «Евразийский логистический парк» площадью 50,3 тыс. кв. м.
В абсолютном выражении объем вакантных помещений составляет 59,7 тыс. кв. м. При этом поглощение площадей за девять месяцев 2025 года достигло 100 тыс. кв. м, что свидетельствует о стабильном спросе на рынке.
Драйверами дальнейшего развития рынка выступают онлайн-ритейлеры и логистические операторы, наращивающие складские мощности. Дополнительным фактором роста спроса станет истечение к концу года значительного числа договоров аренды в регионе. Многие компании рассматривают возможность перехода из старого фонда в объекты класса А для обеспечения долгосрочных потребностей развития бизнеса.