Добрый день дорогие путешественники!
Поделюсь с Вами своим опытом проживания в Грузии на долгосрок, а в частности в окрестностях Батуми : Сарпи, Квариати, Гонио, Чакви, Кобулети, Поти.
Курсы валют на момент написания статьи: Доллар - 83 рубля, Лари - 30 рублей.
Стоимости, которые я указываю - минимальные, которые иногда "проскакивают" в сервисах по аренде жилья, но обычно она как правило она выше.
- - рекомендую вначале снять жилье на месяц в Одном из сервисов, а далее уже Вам будет понятно, нравится ли расположение и сервис, наполнение самих апартов и т.п.
Сразу к Делу:
- Самая выгодная стоимость аренды жилья в соотношении цена/качество становится в крупных Апарт отелях типа ОРБИ - туристов становится мало, а заполнять нужно - поэтому некоторые апарты переходят с посуточной аренды на помесячную.
- Здесь в Батуми строится так много жилья и постоянно сдаются новые комплексы. Они продаются как инвестиционное жилье. Поэтому потихоньку стоимость снижается.
Прошу Вас - внимательно читайте отзывы, когда бронируете жилье, тем более с оплатой на месте. Встречал варианты с хорошей оценкой отзывов, но когда начинаешь их читать - там один негатив. К примеру бронируешь, приезжаешь, а хозяин не выходит на связь, а когда появляется - говорит что по такой стоимости уже нет и есть только дороже - Это чистой воды ложь! - не ведитесь на такие провокации - а нпопробуйте найти другой вариант хотя бы на сутки - чтобы отдохнуть с дороги и спокойно на следующий день заняться поисками жилья с хорошими хозяевами. Кстати официально Орби даже сдает номера внесезона с ресепшн от 50 лари в сутки 1500 рублей.
- Сравнение стоимостей Апартов\студий\номеров с собственной кухней, которые я искал, анализировал. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы, которые Вам опишу подробнее ниже:
Orbi City - 4 крупных 47 этажных здания, находиться Здесь - топовое самое известное место в Батуми - от 250 долларов +КУ (20700 рублей),
Orbi Residense в Батуми, находиться Здесь (в народе называют Волна) - от 250 долларов +КУ (20700 рублей)
в Кобулети стоимость начинается от 200 долларов (16600 рублей), притом есть варианты со включенной стоимостью коммунальных услуг.
В Квариати есть вариант заселится в хороший гостевой дом с кухней к Гено, но на горе - 220 долларов с КУ (18300р) - мы у него жили, тихо, спокойно, хороший человек.
В Гонио рекомендую вот этот отель MY HOUSE GONIO с большой общей кухней - только нужно сразу договориться об ее использовании - хозяева тоже живут в этом отеле и вся кухонная утварь качественная. Хозяева Бесо и Ирина тоже Очень хорошие - прожили у них долгое время - вокруг мы исследовали все окрестности, наелись самыми вкусными в моей жизни бесхозными апельсинами, видели на горе медведя, который тоже любит ими лакомится - 220 долларов за номер (18300р). Кстати Бесо построил этот отель своими руками!
- В Тбилиси Зимовка будет дороже - там круглогодично одинаковая высокая стоимость аренды. Начинается от 450$ за отдельное жилье. Хотя туристов меньше, но все же никто стоимость аренды не снижает - пробовал искать множество раз - все безуспешно!
- Как Вы видите выигрывает центр Батуми Orbi City: где все рядом, можно отсюда спокойно уехать в любом направлении, обменники, движ, конечно же Черное море через дорогу, обустроенная красивая набережная с отдельной дорожкой для самокатов\велосипедов\электромашин, магазины, кафе, рестораны, второй по размерам город Грузии, различные развлечения.
Как один из Вариантов выбора метода съема жилья - прийти на место и спросить на ресепшн - в Орби это специально созданная управляющая компания, в которую собственники сдают под их управление свои апарты под сдачу в аренду. Но стоимость на ресепшн начинается от 400 долларов. я слышал, что УК берет с собственников 30-40% от стоимости аренды.
- Помесячно без депозитов, только с Октября по Май - но при таком варианте как правило отдельно нужно оплачивать коммунальные услуги
Обязательно спрашивайте по стоимости коммунальных услуг! есть два варианта: обычный тариф и коммерческий. В коммерческом тарифе вода в 10 раз дороже. У меня примерно вода выходила 3-5 лари в месяц - что на коммерческом тарифе было бы 30-50 лари (900-1500р)
- В летний сезон с Июня по сентябрь стоимость проживания будет туристическая от 400 долларов и выше, в зависимости от расположения и качества
- Самый дорогие сезонные месяцы это с середины июля по середину сентября
- Дети в Грузии идут в школу с 15 сентября и еще можно купаться - в принципе из-за этого так и сделано.
- В июне, начале июля и сентябре возможны дожди - но все же с этих месяцев начинается туристический сезон и стоимость всего начинает расти.
- - поэтому некоторые апарты переходят с посуточной аренды на помесячную, тем самым продолжая получать прибыль с аренды. Тут конечно не приходится говорить о сверхприбылях для них, но зато апарты не пустуют, тем самым не плесневеют от отсутствия отопления - сохраняя апарт в хорошем виде без запаха плесени.
- В этих апартах есть минус, как отсутствие центрального отопления. Они отапливаются кондиционером либо переносными обогревателями.
- Если Вы собираетесь зимовать и работать в таких апартах, рекомендую взять с собой коврик для ног с обогревом, стоит в РФ примерно 1300 рублей. Никакие теплые носки, шерстяные тапочки не помогут - рекомендую - пользуйтесь.
- Если Вы собираетесь Хайкать в горы, привезите с собой хайкинговые палки - здесь они дороже.
- не все отели, хозяева апартов сдают жилье помесячно в летний сезон - для них это не выгодно. В это время они предпочитают сдавать посуточно и тем самым за короткий промежуток летних месяцев зарабатывают себе "Жирок" - Причем если они взяли кредит, то у них платеж по кредиту проходит раз в год осенью.
- В эти месяцы даже можно снять ОТДЕЛЬНОЕ жилье по приемлемой стоимости от 200 долларов/542 лари/17000 рублей
Спасибо за внимание!
P.S. Не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые публикации!
А вот что может Вам еще понадобится:
- Моя статья о том, как просто перевести себе деньги из России в Грузию посредством Золотой короны и снять наличные в любом городе
- Tripster.ru — в том числе по Грузии, Армении, Турции лидирующий сервис онлайн-бронирования экскурсий и многодневных авторских туров по России и миру. Рекламодатель проводит необычные экскурсии от местных жителей
- Aviasales - билеты по всему миру
- Gettransfer - трансферы. Если самому не нравится и не хочется ездить по горным дорогам Грузии, то отличный вариант. К примеру Тбилиси-Батуми 360 км 167$ - 14200р - а на поезде на 4х обойдется 4400р еще плюс такси.
- Яндекс путешествия - аренда жилья почти по всему миру) с оплатой российской картой, кстати у меня на канале есть некоторые рекомендации по отелям в Грузии и Турции, в которых я сам непосредственно останавливался.
Удачи Всем и во Всем! Ваш TimurTrip!
#грузия #geogia #путешествие #трип #Korona #обмен #Доллары #Инструкция #Эконом #Прививки #собаки #страховка #Боржом