Наткнулись в ленте соцсетей на завирусившееся видео, где девушка спрашивает — как вообще сейчас арендовать квартиру в Москве, если получаешь 100 000 в месяц?
Еще пару лет назад на эти деньги можно было позволить себе что-то приличное, пусть и не в центре, а сейчас — аренда растет быстрее, чем зарплаты.
Внеплановый переезд заставил героиню изрядно понервничать, ведь поиски нового жилья обернулись настоящим квестом. Мы в Colife решили разобраться, что происходит на рынке аренды и почему московские собственники так резко подняли чеки.
Подписывайтесь на наш Дзен: рассказываем обо всех горячих новостях из мира недвижимости.
«Без аромата Патриков и балабольства про миллионы»
В видео девушка предлагает сыграть в ролевую игру: представьте, что вам 25. Вы уже живете отдельно от родителей и смирились с тем, что покупка квартиры в Москве — пока что мечта из параллельной реальности. Ипотека кусается, а цены на квадратные метры не планируют снижаться.
Вы работаете в офисе 5/2, получаете около 100 000 на руки как начинающий специалист (а с системой премирования в компании может и 150 000). Деньги вроде есть: на капучино, подписку на кино и отпуск раз в год. Но вот случается переезд — вы открываете «Циан» и глаз начинает нервно дергаться.
Все потому что в 2025 году крошечная студия у МКАДа стоит как раз эти самые 100 000 рублей в месяц – и далеко не факт, что с ремонтом и нормальной мебелью.
«А может, в область?»
Девушка не сдалась и изучила альтернативы. Например, Химки или Красногорск — там ценник помягче, около 70 000 рублей. Но если посчитать траты на дорогу и время в пробках, то выходит не так уж выгодно. Добавьте сюда простые бытовые критерии: симпатичную кухню, свежий ремонт и новую бытовую технику — и достойных вариантов останется еще меньше.
Вывод героини очевиден: чтобы закрыть базовую ступень пирамиды Маслоу и просто иметь крышу над головой — придется работать на двух, а то и трех работах. И это без учета расходов на еду, здоровье и хоть какой-то досуг.
Эксперт Colife, Ольга Полетцкая, в своем Telegram-канале делится наблюдениями: хорошие квартиры быстро разбирают — и это снова подстегивает рост цен.
По данным РБК и Яндекс.Аренды, в августе медианная ставка аренды однушки достигла 71 000 ₽ — рост на 1,7% за месяц, а активность арендаторов увеличилась на 13,7%. При этом количество новостроек в продаже сократилось почти вдвое, а в некоторых районах предложение упало на 70–80%. Все, что выходит на рынок, разбирают мгновенно: заполняемость жилья сегодня — 98%, то есть свободных квартир почти нет.
Мы в Colife удерживаем доступный прайс на квартиры в лучших районах столицы, а еще снимаем с вас множество бытовых вопросов
С 2018 года предлагаем стильные квартиры и комнаты в лучших районах Москвы (от Тверского до ВДНХ). С минималистичным скандинавским ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой – и, что самое главное, заехать можно уже сегодня. Договор и все необходимые документы выдаем на руки.
Депозит можно разбить на две комфортные части, а все бытовые вопросы — оплата коммуналки, еженедельный (!) клининг и коммуникацию с собственниками мы берем на себя. За каждой квартирой закреплен личный менеджер, который на связи 24/7 и поможет разобраться с любыми бытовыми вопросами. И да, Wi-Fi, посуда и новая техника тоже включены в стоимость аренды: от себя докупать ничего не нужно.
Таким образом, за прайс ниже рынка вы получаете не только стильное жилье со стильным ремонтом в благоустроенном районе, но и дополнительные сервисные услуги и приятные бонусы от наших многочисленных партнеров
С нами переезжать и адаптироваться в мегаполисе гораздо легче: в Colife уже сформировано модное комьюнити по всему миру (мы есть в Дубае, Гонконге и Стамбуле). В Москве оно самое большое: устраиваем вечеринки, проводим лекции, йогу, кинопоказы и уроки английского — все это абсолютно бесплатно для жильцов.
🔗 Узнать больше о ценностях сервиса и условиях заселения можно на сайте Colife — кстати, каталог лотов там обновляем каждый день. Заглядывайте, может ваше жилье мечты уже ждет!
Москва большая, но уютное место под солнцем в Colife найдем для каждого 🧡