В сентябре 2025 года количество выдач ипотеки выросло на 18,6% по сравнению с августом, сообщают "Ведомости" со ссылкой на данные Центробанка.
Спрос на ипотеку продолжает расти на фоне оживления рынка.
По официальной информации, за первый месяц лета в Северной столице оформили 4083 ипотечных кредита (как на новостройки, так и на вторичное жильё).
"Спрос на ипотеку постепенно восстанавливался с начала года, но отметку в 4 тыс. кредитов за один месяц в 2025 году показатель преодолел только в сентябре", — отмечает издание.
Для сравнения, во второй половине 2024 года в месяц выдавали около 3 тыс. ипотечных кредитов, так что результаты сентября текущего года на 10,2% выше.
В целом в январе-сентябре 2025 года в Северной столице оформлено 25,8 тыс. ипотечных кредитов (на 144,92 млрд рублей). Просроченная задолженность при этом на октябрь текущего года в Петербурге составляет 8,46 млрд рублей (в 2,1 раза больше, чем в 2024 году).
Участники рынка недвижимости прокомментировали, что на тенденцию повлияло снижение ключевой ставки. Так как проценты по банковским депозитам снизились вместе с процентами по ипотеке, инвестиции в недвижимость стали выгоднее, чем вклады. Однако ипотека всё ещё остаётся дорогой, поэтому активность покупателей ожидается только после снижения ставки до 11–12%.
Опрошенные "ДП" экономисты говорили, что потребители всё ещё находятся в ожидании, однако при ограниченном предложении цены на недвижимость могут возрасти. Поэтому покупатели могут начать приобретать жильё, чтобы не попасть в пик цен. Подробнее с размышлениями аналитиков на эту тему можно ознакомиться в материале.
Добавим, что недавно президент РФ Владимир Путин поручил расширить дальневосточную и арктическую льготные программы, что также может поспособствовать росту спроса на ипотеку.