Всех приветствую, на рассмотрении у нас уже достаточно старый старт от застройщика Setl Group Ривьера, проект при всех его плюсах неоднозначный, но все равно привлекательный.
О застройщике:
Setl Group это домашний застройщик Санкт-Петербурга, который к тому же держит ТОП 1 по продажам в СПБ и Лен.области на протяжении всего года. На самом деле ничего прям нового они в свои проекты для рынка не вводят, но они шикарно интегрируют удачные решения, но все-таки далеко не все они берут от других. Для Санкт-Петербурга они ввели новое понятие как "Setl лицей" и "Setl термы", но этих новшеств в нашем жк нет, поэтому, опустим эти детали застройщика.
Общая характеристика проекта "Ривьера"
Крепкий повышенный комфорт класс с достойным окружением в хорошем районе, прекрасные входные группы с лобби и высокими потолками, выглядит в жизни очень хорошо. Пример который можно увидеть в жизни, но в худшей реализации ЖК Тайм сквер в Приморском районе. Помимо входных групп, проект может похвастаться хорошим благоустройством и прекрасными видовыми характеристиками и доступностью, но конкурент от этого же застройщика выглядит сильнее с точки зрения цены.
Преимущества:
1. Локация и инфраструктура:
ЖК находится в перспективном месте из-за постройки нового моста, он уже заложен и находится в активной стройке, позволит доезжать до центра за 15-20 минут. Так же находится уже в устоявшейся части города, где в обилии транспорта, дет.садов, школ и другой соц.инфраструктуры. Соответственно острого недостатка в чем-либо у вас не будет.
2. Внутреннее благоустройство:
Setl Group известен своей концепцией благоустройство и не зря, так к этому они подходят с умом, и нареканий их озеленение в жк у меня лично не вызывает, все как заявлено делают и будем честны среди конкурентов своего класса являются лучшими, в этом жк в принципе реализована типовая концепция, но в морской тематике.
3. Достойные входные группы и холлы:
Выглядят входные группы в комплексе очень достойно и прилично, в живую впечатление на собственном опыте скажу: создаёт. Опять же возвращаюясь к новшествам им эта история не является, но есть и это плюс.
4. Видеонаблюдение и охрана:
Сейчас как будто без этого не обходится ни один жк за редким исключением и хорошо, так как некоторого спокойствия даёт. Вспоминая историю из проекта "Притяжение", Охрана у Setl работает четко, ребята в квартире громко кричали, так к ним пришла охрана спустя 7 минут, спросить все ли в порядке и не нужна ли помощь.
5. Разнообразие планировок и наличие квартир с видовыми террасами
Тут комментарии излишни просто посмотрите и полистайте, но прям гигантских квартир в продаже нет.
6. Обилие рассрочек и дополнительных ипотечных программ
Найти подходящую можно практически на любой кошелёк, лучше обратитесь к специалисту за консультацией, на момент прочтения программы могут измениться, поэтому ни на кого не намекаю ;)
Минусы жилого комплекса
1. Стоимость квартир может быть выше среднего по рынку
На данный момент по стоимости он выше конкурента Pulse Premier от которого концептуально не сильно отличается, но по стоимости и сроку сдачи сильно выигрывает.
2. Местоположение двоякое
Локация как является и большим плюсом так и минусом от близости будущей крупной развязки в некоторых квартирах будет слышно городской шум особенно четко
Итог:
"Ривьера" от Setl Group — хороший комплекс чуть выше среднего уровня, на старте его называли бизнес классом, но он не добивает до него, хоть жк и неплох, но можно поискать аналоги в пульсе уже на вторичном рынке среди этих двоих не будет особой разницы в цене, но если вы хотите и любите современное жильё, то это прекрасный вариант для рассмотрения, концептуально не новый, но при этом использованы лучшие наработки из сферы повышенного комфорта, напомню это не объективный взгляд, а мой субъективный.
Так же прошу присоединиться к нашему телеграмм каналу, где есть больше расчетов и обзоров жк. https://t.me/investyourlifepls
Если заинтересовало, то можете написать напрямую расскажу про стоимость и подробнее про условия покупки @SokoIovOl мой телеграмм