Про маленькие квартиры и прикольно посмотреть и грустно одновременно.
Прикольно потому что такой формат пользуется спросом, грустно, потому что это реальное будущее многих молодых семей, возможно среди знакомых вы уже замечаете такую картину:
Давайте пофантазируем: квартира в ПИК в Москве (не за МКАД) +- хорошей локации, где мигранты не бьются с ножами стенка на стенку на сайте 18 млн.
ПВ - 20% - 3.600.000
На 30 лет - платеж 150к/мес / 12% годовых.
Средняя зп в мск по данным статистики 160к. Если муж и жена работают вместе = 300.000к семейный доход.
Задача N1 👉 Совместно накопить 3.600.000 на ПВ за будущую квартиру и не развестись.
Даже если откладывать и копить по 100к в мес, то потребуется примерно 3 года. Если сейчас начать, то концу 2028 будет нужная сумма. Но только все понимают, что в 2028 и цены будут другие, ну да ладно…
Задача N2 👉 Спустя некоторое время или несколько лет наши молодожены заехали в свою ипотечную однушку и перед ними новый вызов.
К примеру они узнают, что скоро ждут пополнение. С одной стороны большая радость, с другой фин нагрузка. Супруга идет в декрет, и теперь работает только мужчина. Соответственно семейный бюджет падает в 2 раза.
Был 300-350, а стал +- 180, пусть даже 200. А ипотечный платеж 150). Остается +- 50к на коммуналку, еду, памперсы и метро на работу.
Знаете и тут возникает больше вопросов чем ответов:
- многие реально не идут рожать детей, потому что некогда и не кому работать.
- не выбирать локацию для жизни где удобно к школам, садам, работе, офису. Приходится выбирать «там где по карману» и тратить по 2 часа в день только на дорогу?
- или быть может 1-ки для 3-х членов семьи слишком много, надо закатать губу и рассмотреть студию 10м2?
- или нужно надеяться на родственников, что они как то помогут деньгами? А если помочь не кому?
- сохранить «любовь» в таких испытаниях и «быту» очень сложно. До 40% браков заканчиваются разводами после 4-х лет совместной жизни.
Закончу мысль 💭 с того же, чего и начал. Прикольно что такой формат пользуется спросом, страшно от того, что это постепенно становится нормой…
Ваши мысли?