Привет, с вами Лена и Таня👱🏻♀️👩🏻. Мы продолжаем наш большой разговор о загородной недвижимости. Мечта о собственном доме, свежем воздухе и приватности становится все более актуальной для жителей больших городов. Но какой формат выбрать?
Сегодня мы предлагаем сравнить два интересных, но при этом разных по концепции проекта под Новосибирском: Жилой квартал «Ясный» с его двухуровневыми таунхаусами и коттеджный поселок Freedom Village с современными домами в скандинавском стиле.
Расскажем, чем они отличаются, какие преимущества предлагают и кому подойдут.
Лена: Всегда интересно смотреть, как застройщики воплощают идею комфортной жизни за городом. И "Ясный", и Freedom Village делают это по-своему, но оба стремятся к созданию качественной среды. Главный вопрос: что для вас важнее: формат таунхауса с его компактностью и террасой, или полноценный дом с большим участком и всеми преимуществами частного дома?
1. Жилой квартал «Ясный»: Европейский таунхаус в 15 км от города
Концепция и расположение:
- Идея: Жилой квартал высокой культуры, предлагающий европейский формат жизни.
- Расстояние от города: Всего 15 км от Новосибирска, 30 минут езды до метро «Заельцовская».
- Формат жилья: Двухуровневые таунхаусы площадью от 77 до 122 м². Это золотая середина между квартирой и домом.
Преимущества «Ясного»:
- Приватность и комфорт: Каждый таунхаус имеет отдельный вход, собственную уютную террасу и индивидуальное парковочное место.
- Безопасность: Закрытая территория квартала, что обеспечивает безопасность для жителей.
- Материалы: Дома построены из кирпича и теплоэффективных блоков, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и долговечность.
- Текущее предложение: Сейчас действует специальное предложение со скидкой на покупку до 3 000 000 рублей.
- Пример: таунхаус 121 м² можно приобрести за 13 380 000 ₽, это около 110 305 ₽ за м².
Лена: Таунхаусы в «Ясном» - отличный выбор для тех, кто ищет больше пространства, чем в квартире, но не готов к масштабу большого коттеджа. Свой вход, терраса, парковка, все создает ощущение полноценного дома, но с меньшими хлопотами по содержанию.
2. Коттеджный поселок «Freedom Village»: Свобода и современные коттеджи
Концепция и расположение:
- Идея: «Городской комфорт в гармонии с природой» в современном коттеджном поселке комфорт-класса.
- Расстояние от города: 30 минут до площади Калинина.
- Формат жилья: Индивидуальные дома, в том числе современные барнхаусы и стильные одноэтажные коттеджи.
Преимущества Freedom Village:
- Полный комфорт: Центральные коммуникации (газ, вода, электричество), что обеспечивает уровень городского комфорта.
- Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- Продуманная среда: Асфальтированные дороги, уличное освещение, парк со спортивными и детскими площадками, собственная сервисная компания для управления и уборки территории.
- Надежность строительства: Все сделки проходят через эскроу-счета (как при покупке квартир в новостройках), обеспечивая максимальную защиту покупателя. Дома сдаются в отделке white box (предчистовая).
- Сроки: Быстрое строительство от 3 месяцев.
Пример Дом «Куршавель» (65 м²) + участок 8,6 соток с благоустройством за 10 500 000 ₽. (Газобетон + кирпич, теплые полы, панорамные окна).
Таня: Freedom Village - это решение "под ключ" для тех, кто хочет собственный дом с большим участком, но без головной боли по стройке. Эскроу-счета - огромный плюс, а центральные коммуникации снимают все бытовые вопросы.
Выбираем свой формат.
Лена: Оба проекта достойны внимания, но подходят для разных запросов. Если вы цените приватность, но не хотите большой участок, а также вам важна близость к городу и европейский формат жилья, то обратите внимание на таунхаусы в «Ясном». Если же вы мечтаете о полноценном частном доме, своем большом участке, хотите современную архитектуру, но при этом максимально обезопасить себя от рисков при строительстве Freedom Village с его эскроу-счетами и готовыми решениями будет отличным выбором.
Таня: С финансовой точки зрения, оба проекта предлагают привлекательные условия, особенно с учетом текущих скидок в «Ясном» и продуманной схемы оплаты в Freedom Village. Важно четко определить свои приоритеты: нужен ли вам свой большой участок земли, или достаточно уютной террасы? Готовы ли вы ждать строительства, или хотите заехать в готовый дом с предчистовой отделкой? В любом случае, оба варианта - шаг к комфортной и качественной жизни.
Какой формат ближе вам? Таунхаус или собственный дом? Делитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на наш канал в ТГ!