Завещание — не просто бумага, а документ, который определяет судьбу имущества после смерти. Но можно ли быть уверенным, что его не оспорят? Разбираемся подробно.
Что такое завещание и зачем оно нужно
Завещание — это личное волеизъявление гражданина, в котором он распоряжается своим имуществом на случай смерти.
Главное слово здесь — личное: никто, кроме самого владельца, не может составить или подписать завещание, даже по доверенности.
С помощью завещания можно:
• передать квартиру любому человеку — родственнику, другу, соседу или даже благотворительному фонду;
• распределить имущество не поровну, а по своему усмотрению;
• назначить нескольких наследников и указать, кто что получает;
• прописать условия — например, «сын получает квартиру, если закончит университет»;
• назначить исполнителя завещания (душеприказчика), который проследит, чтобы всё было выполнено.
Если завещания нет, имущество делится по закону — в порядке очередей (ст. 1142–1145 ГК РФ), и часто не так, как хотел бы сам человек.
Как правильно оформить завещание на квартиру
Завещание оформляется в письменной форме и обязательно заверяется нотариусом (ст. 1124 ГК РФ).
Вот как это происходит пошагово:
1. Подготовка документов:
o паспорт завещателя;
o документы на квартиру (выписка ЕГРН, свидетельство о собственности и т. д.);
o данные наследников (ФИО, дата рождения, при желании — паспорт).
2. Составление текста:
Нотариус помогает сформулировать завещание юридически грамотно, чтобы потом не было двусмысленностей.
Например, вместо “передаю квартиру сыну” лучше писать “завещаю принадлежащую мне квартиру по адресу... гражданину Иванову Ивану Ивановичу, 1990 г.р.”
3. Подпись и регистрация:
Завещание подписывается лично в присутствии нотариуса, после чего вносится в Единый нотариальный реестр завещаний (ЕНЗ).
Завещатель получает на руки оригинал, а нотариус хранит дубликат.
Стоимость оформления у нотариуса складывается из двух платежей:
Госпошлина за удостоверение завещания — фиксированный тариф по ст. 333.24 НК РФ, составляет 100 рублей.
Плата за правовые и технические услуги (ПТХ) — это работа нотариуса по составлению текста, проверке документов и консультации. Её размер устанавливается региональной нотариальной палатой и варьируется в среднем от 1000 до 2000 рублей.
Таким образом, итоговая сумма к оплате составит примерно 1100 - 2200 рублей.
Можно ли оформить завещание без нотариуса
В некоторых случаях — да, но только в исключительных ситуациях, когда нет доступа к нотариусу:
• при угрозе жизни (перед смертью, на поле боя, в экспедиции и т. д.);
• в больнице, если человек не может посетить нотариуса (тогда подпись заверяет главный врач);
• в местах лишения свободы (заверяет начальник учреждения).
Такое завещание называется приравненным к нотариальному, но оно действительно только при условии, что завещатель был в здравом уме и подтвердить это могут свидетели.
Можно ли изменить или отменить завещание
Да, и это — одно из ключевых прав завещателя.
Он может в любой момент отменить или переписать завещание, не объясняя причин (ст. 1130 ГК РФ).
Важно: действует последнее по дате завещание.
Если человек составил новое, все предыдущие считаются недействительными, даже если их не уничтожили.
Кто может оспорить завещание
Завещание можно оспорить, но только в суде и при веских основаниях.
Вот основные причины, по которым суд может признать документ недействительным:
1. Недееспособное состояние завещателя.
Если человек был в момент подписания невменяем, страдал психическим расстройством, находился под действием алкоголя или лекарств.
2. Давление, угрозы, обман.
Если доказано, что завещание подписано под принуждением или в результате манипуляций.
3. Подделка подписи или документов.
Суд может назначить почерковедческую экспертизу.
4. Нарушение формы.
Например, завещание без нотариуса, без свидетелей (где они обязательны) или написано не самим завещателем.
Но нужно понимать: оспорить завещание крайне сложно, если оно оформлено нотариально и без нарушений. Суд защищает волю умершего, если она выражена законным образом.
Есть ли «обязательная доля»
Да, даже при завещании закон защищает социально незащищённых родственников.
По ст. 1149 ГК РФ, право на обязательную долю имеют:
• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
• нетрудоспособный супруг;
• нетрудоспособные родители;
• иждивенцы, проживавшие с наследодателем.
Они получают не менее половины доли, которая причиталась бы им по закону, даже если в завещании они не упомянуты.
Что будет, если квартиру подарить вместо завещания
Иногда люди оформляют дарственную при жизни, чтобы избежать возможных споров.
Но у этого варианта есть минусы:
• квартира сразу переходит в собственность одаряемого;
• отменить дарение почти невозможно;
• даритель теряет право собственности немедленно.
Завещание же действует только после смерти — человек остаётся владельцем квартиры до конца жизни.
Итоги
Завещание — это инструмент, который защищает волю человека и помогает избежать конфликтов между наследниками.
Главное:
• оформлять завещание у нотариуса;
• не бояться его изменять при необходимости;
• помнить про обязательную долю для некоторых родственников;
• и понимать, что грамотно составленное завещание — почти невозможно оспорить.
Нормативная документация
При подготовке материала использованы следующие нормативно-правовые акты:
1. Гражданский кодекс РФ (часть 3) — главы 61–63, статьи 1118–1151.
2. Статья 1149 ГК РФ — обязательная доля в наследстве.
3. Основы законодательства РФ о нотариате (№ 4462-I от 11.02.1993 г.) — ст. 35–36.
4. Приказ Минюста РФ № 233 от 17.07.2020 г.
«О порядке ведения Единого нотариального реестра завещаний (ЕНЗ)».
5. Налоговый кодекс РФ (ст. 333.24)