Улица Жигарева в Твери была проведена в соответствии с планом застройки 1760-х годов в составе предместья и Мещанской слободы. Состояла из двух улиц. Первая улица проходила от Сретенского переулка до улицы Андрея Дементьева и называлась Прогонная, или Скотопрогонная, так как по ней прогоняли скот на пастбище и обратно. Вторая шла от улицы Андрея Дементьева и называлась Куклиновка, происхождение названия неизвестно. Обе улицы, Прогонная и Куклиновка, были застроены одно- и двухэтажными домами, главным образом деревянными. Южная сторона Куклиновки восточнее улицы Салтыкова-Щедрина с 1845 года была застроена корпусами госпиталя. В 1906 году согласно решению городской думы Прогонную улицу переименовали в Ландэзенскую в честь Эдуарда Ландэзена. Однако население не приняло этого переименования и продолжало называть улицу Прогонной, и в результате название Прогонная вновь стало употребляться официально. В 1919 году Прогонная улица была переименована советской властью в Коммунальную. С 1930 го