😀 Почему волеизъявление о внесении записи в реестр носит частный характер

😀 Почему волеизъявление о внесении записи в реестр носит частный характер?

😀Почему волеизъявление о внесении записи в реестр недвижимости носит частноправовой, а не публичный характер? Среди аргументов в пользу данного подхода Роман Бевзенко выделяет следующее:

😀Адресованное регистратору заявление напрямую затрагивает имущественную сферу заявителя, который объявляет о том, что его имущественная сфера должна измениться: принадлежащая ему вещь меняет собственника или его имущество отныне будет обременено ограниченным вещным правом;

😀Характер и последствия подачи заявления лежат в частноправовой плоскости: надлежащим образом поданное заявление о внесении записи порождает обязанность регистратора внести запись в реестр. При этом у него нет административного усмотрения на то, чтобы произвольно отказать в совершении действия, являющегося продуктом частной воли;

😀Заявлению на регистрацию всегда предшествует действие, которое обладает частноправовым эффектом: создание вещи, заключение обязательственного договора, совершение односторонней сделки и т.д.

😀 Подробнее государственную регистрацию прав на недвижимости мы будем обсуждать уже на этой неделе в ходе семинара «Государственная регистрация прав на недвижимость: основные идеи, принципы и текущие проблемы», который состоится в четверг, 6 ноября 2025 года!

😀 Внимание: семинар начнется в 16:00 по московскому времени!

😀Подробнее о программе – на нашем сайте:

О программе

#цивилистика_полезности

#цивилистика_недвижимость