Плюсы и минусы покупки.
Если вы хоть раз бывали в Хургаде, то, скорее всего, ловили себя на мысли: «А не остаться ли здесь подольше?»
Море невероятного цвета, солнце круглый год, апельсины в декабре, а цены — в разы ниже, чем на курортах Европы.
Всё больше россиян действительно решают не просто приезжать, а покупать здесь жильё.
«А можно ли вообще купить квартиру в Египте в 2025 году?»
«Как это оформляется?»
«Что нужно знать до покупки?»
🏝 Почему Хургада — лучший выбор для жизни у моря
Хургада — не просто курорт, это целый мир на берегу Красного моря.
Город вырос из маленькой рыбацкой деревни и превратился в современный, комфортный и при этом довольно недорогой уголок.
Кому подходит такой вариант.
- инвесторам, которые ищут доходные варианты;
- пенсионерам и семьям, уставшим от серых зим;
- фрилансерам и «цифровым кочевникам», которым нужен стабильный интернет и море под боком.
Что получаете?
- уютные студии у моря для отдыха,
- апартаменты в жилом комплексе с бассейном,
- виллы с участком — если хочется простора и уединения.
⚖️ Можно ли россиянам покупать недвижимость в Египте в 2025 году?
Россияне по-прежнему имеют право покупать жильё в Египте.
Это касается не только Хургады, но и Сахл Хашиша, Макади-Бей, Эль-Гуны и других районов.
Что разрешено законом:
- владеть до двух объектов недвижимости;
- оформлять 100% собственность на своё имя;
- покупать как новостройки, так и вторичку;
- официально зарегистрировать права через Министерство юстиции Египта.
💡 Совет: расчёты чаще всего проходят в долларах, евро или египетских фунтах.
Перед покупкой уточните у застройщика или агента, как лучше перевести средства из России.
Какие документы нужны
Вам понадобятся:
- загранпаспорт,
- виза или отметка о въезде,
- налоговый номер (оформляется бесплатно),
- договор купли-продажи,
- регистрация в Министерстве юстиции.
Обычно все бумаги готовит агентство или юрист, сопровождающий сделку.
Главное — не пытайтесь сделать всё сами, если не знаете местных нюансов.
💰 Санкции, курсы и реальность
Несмотря на экономические качели, Египет остаётся одной из самых доступных стран для покупки недвижимости у моря.
- цены в несколько раз ниже, чем в Турции или ОАЭ;
- аренда приносит стабильный доход в валюте;
- нет налога на недвижимость для частных владельцев;
- коммуналка — копейки по сравнению с Европой.
Многие россияне уже называют Хургаду своей «второй Турцией»: тепло, недорого, безопасно и с русскоязычным сообществом.
🧭 Без поддержки не обойтись
Рынок в Египте сильно отличается от российского.
Поэтому работать только с проверенными агентами и юристами.
- говорят по-русски,
- сопровождают сделку от начала до конца,
- проверяют документы застройщика,
- помогают зарегистрировать собственность и даже сдавать жильё.
Хороший агент в Египте — это не просто посредник, а ваш личный проводник в местной бюрократии.
🌅 Стоит ли покупать квартиру в Хургаде?
- море и солнце 365 дней в году,
- недорогие апартаменты,
- простое оформление документов,
- и спокойный ритм жизни.
Можно купить квартиру под сдачу и получать доход,
а можно — просто устроить себе «вечное лето» и забыть, что такое зимние пробки и снег по колено.
Главное — тщательно выбирать объект и не экономить на юридическом сопровождении.