Новые изменения в налоговом законодательстве сделают более надежной «детскую» льготу при сделках с недвижимостью, что может увеличить рождаемость в России, заявил адвокат и эксперт Института экономики роста им. П.А. Столыпина Дмитрий Григориади
Новые изменения в налоговом законодательстве сделают более надежной «детскую» льготу при сделках с недвижимостью, что может увеличить рождаемость в России.
Об этом в интервью изданию «Газета.Ru» заявил адвокат и эксперт Института экономики роста им. П.А. Столыпина Дмитрий Григориади.
«Сама по себе «детская» льгота – это прямой демографический инструмент, – пояснил эксперт. – Она убирает финансовый барьер для расширения жилплощади у россиян при рождении детей».
Уточнение этой льготы, добавил Григориади, это её «настройка», делающая инструмент надёжнее. Поэтому льгота для семей с детьми при улучшении жилищных условий оказалась очень востребованной.
«Она реально заработала с 2021 года. Раньше семьи часто были в тупике: нужно расширяться, но старая квартира во владении находится меньше пяти лет, и налог съедал бы существенную часть бюджета. Сейчас этой льготой активно пользуются, она здорово помогает рынку и семьям», – резюмировал собеседник издания.
Напомним, 22 октября Госдума одобрила в первом чтении поправки к Налоговому кодексу, которые касаются порядка применения льгот по НДФЛ при продаже жилья. Законопроект расширяет возможности освобождения от налога при схеме «продажа с последующей покупкой более подходящего жилья» для семей с двумя и более детьми.
Основные изменения включают учёт детей, родившихся после сделки, но не позднее 30 апреля следующего года, включение в расчет детей любого возраста, признанных судом недееспособными, а также уточнение критерия «лишней» недвижимости. Так, у семьи не может быть более 50% доли в другом жилье, кадастровая стоимость которого превышает стоимость приобретаемого объекта.