ЖК «Камаполис» — один из крупнейших проектов застройки в Перми. Комплекс занимает площадь 11 гектаров.
Это новый и перспективный район, где есть всё для комфортной жизни: тихие эко‑дворы без машин с ландшафтным дизайном, колясочные и места для хранения велосипедов, дизайнерские холлы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, для хранения вещей — удобные кладовые.
Далее в статье все подробности об этом жилом комплексе.
О проекте
«Камаполис» — это проект кировского застройщика «Железно», который с 2011 года успешно реализовал 23 комплекса в 5 городах России.
Компания входит в ТОП-4 застройщиков по качеству жилья в стране по версии Единого реестра застройщиков, что гарантирует высокий стандарт проекта.
Жилой комплекс «Камаполис» расположен на улице Дзержинского и представляет собой территорию комплексного развития. Здесь возводятся не только жилые дома, но и создается полноценная, комфортная городская среда.
В архитектурную концепцию комплекса заложена земляная палитра: песок, терракот, известняк и глина.
Дома переменной этажности от 5 до 16 этажей. Из части квартир, расположенных выше третьего этажа, открывается вид на Каму.
Сроки сдачи
Проект строится поэтапно: первый дом уже сдан, дом №2 сдаётся уже в 4 квартале 2025 года, дома №3 и №4 - во втором и третьем кварталах 2026 года. 13 октября 2025 года стартовали продажи дома №5, срок сдачи 1 очереди — 4 квартал 2028 года, 2 очереди — 4 квартал 2029 года.
Транспортная доступность
Время в пути до центра города - 10 минут на машине или около 15 минут пешком до оживленных улиц.
Общественный транспорт в шаговой доступности — всего 3 минуты ходьбы.
До вокзала Пермь-2 примерно 15 минут пешком.
Инфраструктура
ЖК “Камаполис” воплощает концепцию «Город в городе», которая по задумке позволит не покидать его пределов. И это очень важно, поскольку коммерческая и социальная инфраструктуры недостаточно развиты в этом районе на сегодняшний день.
Жителям будут доступны:
- Собственный детский сад на 320 мест.
- Магазины, кафе и другие объекты сферы услуг.
- Проектируется современная школа на 1050 мест (сроки строительства будут объявлены в ближайшее время).
Кроме того, в пешей доступности расположен Пермский государственный университет. Такое соседство делает «Камаполис» идеальным выбором для семей с дошкольниками и студентов.
Для прогулок и отдыха рядом находятся благоустроенный «Сквер Пермского периода» и «Зелёный пешеходный бульвар».
Двор и окружение.
Во дворах жилого комплекса не будет автомобилей. Будут обустроены зеленые маршруты для прогулок и места для отдыха, многофункциональные спортивные и игровые зоны.
Безопасность обеспечена видеонаблюдением и освещением без «темных зон».
Детские площадки спроектированы с учетом всестороннего развития детей. Такой подход - одна из отличительных особенностей застройщика Железно.
«Сквер Пермского периода» это пространство для активного и спокойного отдыха, с пешеходными тропами, игровыми и спортивными площадками. Рядом «Зелёный бульвар» — еще одно прекрасное место для прогулок.
Зимой есть возможность заливать роллердром сквера, превращая его в каток.
В жилом комплексе предусмотрено специальное пространство для жителей, которое располагается прямо на стилобате дома с видом на Каму. Можно работать на свежем воздухе или приятно проводить время с близкими.
Что внутри
Холл
ЖК Камаполис имеет просторные входные группы, сквозные подъезды, вход в уровень тротуара, прозрачные двери и другие элементы безбарьерной среды.
Только в части подъездов есть лобби. В интерьере лобби преобладают естественные оттенки и текстуры, а мебель выполнена из экологичных материалов.
Колясочные и велосипедные есть в каждом подъезде. Также, предусмотрена лапомойка для домашних животных.
Квартиры
«Камаполис» предлагает широкий выбор планировочных решений, способных удовлетворить любые потребности. Типы квартир — от уютных студий до просторных 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Площади квартир:
- Студии: от ~27 м²
- 1-комнатные: от ~33 м²
- 2-комнатные: от ~49 м²
- 3-комнатные: от ~76 м² и выше
Высота потолков 2.7 м. По корпусам представлены квартиры с балконами/лоджиями и террасами.
Есть уникальные лоты — квартиры с террасами на крыше и трехкомнатные квартиры с террасами, выходящими во двор. Высота потолков в таких квартирах 3 метра.
Есть квартиры со свободной планировкой, где можно реализовать все ваши дизайнерские хотелки.
В некоторых планировках представлены форматы:
- просторной кухни гостиной с тремя и четырьмя окнами на две или три стороны света
- мастер-спальни с оборудованным санузлом и гардеробом.
- отдельное помещение для постирочной.
- кухни-гостинные с возможностью установки кухонного острова.
Варианты отделки
Каждая квартира в ЖК «Камаполис», независимо от выбранного типа отделки, включает следующие обязательные элементы, гарантирующие комфорт и безопасность:
- Входная металлическая дверь с замками четвертого класса взломостойкости
- Звукоизоляция
- Выравнивающая стяжка пола, уложенная на звукоизоляционную подложку.
- Шумоизоляционный слой из базальтового волокна в межквартирных стенах.
- Теплый пол в прихожей
- Установлены беспроводные датчики пожарной сигнализации
- Современные пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
- Приточный клапан над батареями с возможностью регулировки, чтобы в квартире всегда был свежий воздух и оптимальный режим влажности.
- Эстетичные радиаторы отопления с высокой теплоотдачей и возможностью регулировки температуры, что позволяет создать комфортный микроклимат и экономить на отоплении.
Базовая отделка:
Включает подготовленные поверхности для ваших финишных решений:
- Оштукатуренные кирпичные стены.
- Оконные откосы и откосы входных дверей из гипсоволоконного листа.
- На полах выполнена цементно-песчаная стяжка.
- Потолки без финишной отделки (не оштукатурены, не зашпаклеваны, не окрашены).
- Установлены приборы учета воды.
- Системы водоснабжения и канализации — без внутриквартирной разводки.
- Электричество заведено в квартиру с установкой квартирного электрощита и точки вывода под освещение в одном санузле.
- Проложен кабель до места установки электроплиты.
- Установлены стальные панельные радиаторы с терморегуляторами.
- В ванной комнате установлен (или выдается при передаче квартиры) электрический полотенцесушитель.
Предчистовая отделка (WhiteBox):
Идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время и силы на черновой работе:
- Финишная шпаклевка стен под обои.
- Гидроизоляция пола в санузле.
- Монтаж теплого пола в санузле и прихожей.
- Установленные радиаторы и электрический полотенцесушитель в ванной комнате.
- Установленные подрозетники, выводы кабеля для интернета и ТВ.
Чистовая отделка:
При выборе чистовой отделки вы получаете полностью готовый интерьер в одном из двух стилей:
- Вариант «Стоун» - светлые, холодные серо-бежевые тона с акцентом на фактуру натурального камня.
- Вариант «Вуд» - теплые, светло-бежевые тона с акцентом на фактуру натурального дерева.
Умный дом:
ЖК «Камаполис» оснащен системой «Умный дом».
Вы сможете удаленно управлять домом с помощью приложения. Например регулировать температуру в квартире или контролировать доступ в подъезд.
Выключать свет и задергивать шторы, управлять кондиционером, проверять закрыты ли окна и двери, отслеживать качество воздуха и протечки воды.
Возможность подключить панель для управления квартирой и домофон с аудио- и видеосвязью.
Паркинг
Большой подземный паркинг с возможностью для владельцев оборудовать машино-место зарядным устройством. У выезда с паркинга установлена станция подкачки колес.
Стоимость машиноместа 1.5 млн рублей. В сравнении с другими жидыми комплексами Перми это очень низкая цена ( средняя цена машиноместа в центре три миллиона).
Если вы не купите машиноместо, парковка автомобиля может стать для вас вечерним приключением, из-за нормативного количества парковочных мест.
Управляющая компания
А еще важнейшим преимуществом данного жилого комплекса является управляющая компания, созданная застройщиком. Её специалисты принимают участие в проектировании объекта и знают, как его обслуживать.
Компания существует более 10 лет, обслуживает все объекты застройщика и зарекомендовала себя как надежный партнер с высоким уровнем сервиса. О чем свидетельствует большое количество положительных отзывов — что является редкостью для данной сферы.
Способы покупки
Есть разные способы покупки:
- 100% оплата
- trade-in
- семейная ипотека от 3,5%
- рассрочка
Есть различные акции и скидки. Подробности можно узнать здесь t.me/nean_ru
Резюме
Таким образом ЖК «Камаполис» — это гармоничный и продуманный проект для тех, кто ищет современную среду, ценит комфорт, эстетику архитектуры и высокое качество жизни. Его близость к центру, масштабное благоустройство, великолепные виды на Каму и инновационные технологии делают «Камаполис» отличным жилым комплексом, устанавливающим новые стандарты в этой части города Пермь.
Выбор, где жить, — всегда за вами, друзья. Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы изучить все новостройки Перми, первыми узнать об акциях и скидках от застройщиков и находить интересные варианты квартир, которых нет в открытой продаже, да-да, и такое бывает!