Двухэтажный деревянный дом № 16 по улице Батумской в микрорайоне Караваиха изымают, чтобы снести. Собственникам квартир будут выплачены денежные компенсации. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Здание площадью 364 кв.м. было признано аварийным и подлежащим сносу в 2020 году. Теперь его предстоит изъять вместе с земельным участком. Департамент строительства и капитального ремонта оценит рыночную стоимость квартир, после чего правообладатели в течение 60 дней получат проекты соглашений об изъятии.
Информационная база «Мой дом» на GIPERNN.RU свидетельствует, что дом № 16 по улице Батумской был построен в 1940 году. В нем два подъезда и восемь квартир. Здание входит в региональную адресную программу и должно быть расселено до конца 2029 года. Сегодня здесь проживают восемь семей в составе 30 человек.
Напомним, микрорайон Караваиха входит в границы территории, потенциально подлежащей комплексному развитию. Площадку между проспектом Гагарина, улицами 40 лет Октября и Бонч-Бруевича, а также СТ «Ленинец-1» и СНТ «Яблоко» планировалось выставить на торги в 2025 году. Градпотенциал участка площадью 13,2 га оценивается в 210,5 тысячи кв.м новой недвижимости.
Три года назад Институт урбанистики Нижнего Новгорода вместе с архитектурным бюро «Да» разработали мастер-план КРТ микрорайона Караваиха на грант Президентского фонда культурных инициатив. Архитектурный совет при Минграде тогда высоко оценил проект, но решение о его реализации должен был принимать регштаб по градостроительной политике. Однако сначала планировалось проработать инфраструктурное обеспечение новой жилой застройки и уточнить финансово-экономическую модель проекта.
Авторы мастер-плана предлагали построить в Караваихе дома переменной высоты до 9 этажей, детский сад и школу из двух корпусов. На крышах были запроектированы теплицы.
В юго-западной части Караваихи, должен быть реализован еще один проект: СЗ «ИКС» в рамках договора РЗТ планирует построить вдоль проспекта Гагарина четыре многоквартирных дома с подземными парковками, в двух из которых разместятся встроенные детские сады.