Как рассказала ТАСС заместитель генерального директора курорта «Лучи» Ольга Нарт, наиболее заметно подорожала недвижимость в комплексах с продуманной архитектурой и современной инфраструктурой. По ее словам, такие объекты «вводят новые стандарты на рынке» и формируют основной спрос на курортах региона.
Эксперт считает, что повышение цен продолжится и в следующем году. Этому, по ее оценке, будет способствовать возможное снижение ключевой ставки Центробанка, которое сделает ипотеку доступнее. Одновременно на рост повлияют инфляция и увеличение затрат на строительство.
Нарт отметила, что по мере снижения доходности депозитов инвесторы активнее направляют средства в недвижимость, которая приносит стабильный арендный доход и помогает сохранить капитал.
По прогнозу специалиста, тенденция к постепенному снижению ключевой ставки сохранится до конца 2025 года.
Умеренное снижение на 0,5–1 процентного пункта приблизит ставку к более комфортному уровню и станет позитивным сигналом для рынка недвижимости, — пояснила она.
Также эксперт напомнила, что курортное жилье чаще всего приобретают для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиционного актива, а динамика ключевой ставки напрямую влияет на поведение покупателей.
Ранее «Краснодарские известия» писали, Краснодар побил рекорд в стране по размерам скидок на готовое жилье.