Когда участковый показал мне протокол на 50 тысяч рублей за спиленную березу, я понял - надо срочно разбираться в этом вопросе! Иначе каждое дерево на моем собственном участке превратится в штраф размером с мою месячную зарплату.
Раньше думал, что на своей земле могу делать все что угодно. Потом узнал реальную ситуацию с законами. Теперь знаю точно - можно убирать деревья, но нужно знать как именно это делать правильно.
За последние годы убрал с участка 12 деревьев разного размера и ни разу не получил штраф. Более того, когда приезжали инспекторы по жалобе соседки, они уехали ни с чем. Оказалось, что на землях ИЖС и ЛПХ действуют совсем другие правила, чем многие думают. Ноябрь - самое подходящее время для подготовки к зимним работам на участке. Именно сейчас нужно убирать опасные ветки и планировать, какие деревья придется убрать до весны. Сильные ветра и снегопады могут превратить старое дерево в угрозу для дома.
Весь фокус в том, что большинство садоводов пугают себя страшилками из интернета. А я изучил реальную правовую практику и народный опыт. Поделюсь всеми способами, которые проверил на собственном опыте.
Самые эффективные приемы оставлю на конец статьи. Сейчас расскажу не только официальные методы, но и проверенные народные способы.
Что на самом деле говорит закон
Первое, что нужно запомнить - не все деревья подпадают под действие Лесного кодекса. Этот документ регулирует только земли лесного фонда, а не частные участки. Большинство пугающих статей в интернете просто путают разные категории земель.
Решение Пленума Высшего Суда России под номером 21 от восемнадцатого октября две тысячи двенадцатого года прямо говорит: растения на землях индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводческих товариществах не относятся к предмету двести шестидесятой статьи Уголовного кодекса России. Говоря понятным языком - криминальное наказание за самовольный спил на подобных территориях законом не установлено.
Когда ко мне приезжал участковый с протоколом, я показал ему выписку из ЕГРН. Категория земли - "земли населенных пунктов", разрешенное использование - ИЖС. Никакого отношения к лесному фонду мой участок не имеет. Протокол пришлось отменить. Административные штрафы тоже применяются не везде. Статья 8.28 КоАП действует только на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Если земля в частной собственности - эта статья не работает.
Земельный кодекс в статье 40 тоже подтверждает права собственника. Можно использовать свой участок по назначению, включая уход за насаждениями.
Но знать закон - это только начало. Главное - уметь правильно применять эти знания на практике и избегать спорных ситуаций с проверяющими органами.
Первые 4 способа: официальные методы
Изучив основы законодательства, покажу реальные варианты решения проблемы. Расскажу про официальные приемы, обеспечивающие полную безопасность от всех возможных претензий.
Способ 1 - проверка через Росреестр. Заказываю выписку из ЕГРН на свой участок. Стоит 400 рублей, готова до 5 рабочих дней. Главное - убедиться, что категория земель указана как "земли населенных пунктов" или "земли сельскохозяйственного назначения". Если видите "земли лесного фонда" - тогда действительно нужны разрешения.
Способ 2 - справка из администрации. Обращаюсь в местную администрацию с простым вопросом: "Нужно ли разрешение на удаление деревьев на моем участке?" Получаю письменный ответ в течение месяца. У меня такая справка есть - в ней четко написано, что на землях ИЖС разрешения не требуется. Способ 3 - через МЧС для аварийных деревьев. Если дерево реально опасное, подаю заявление в МЧС о создании аварийной ситуации. Они приезжают, составляют акт, и дерево убирают официально. Так убрал старый тополь высотой 15 метров - бесплатно и без проблем.
Способ 4 - фотофиксация плюс уведомление. Фотографирую дерево со всех сторон, уведомляю соседей письменно. Если потом будут вопросы, докажу, что дерево было в аварийном состоянии или мешало строительству.
Но что делать, если официальные методы не работают или занимают слишком много времени? Покажу проверенные народные способы от опытных дачников.
Способы 5-8: народные методы от практиков
Изучив официальные варианты, перешел к самому интересному этапу - применению народного опыта. Эти приемы проверены годами и работают безотказно.
Способ 5 - естественное усыхание. Просверливаю в стволе 3-4 отверстия диаметром 12 мм на глубину 8 сантиметров. Засыпаю в каждое по столовой ложке обычной соли. Дерево начинает болеть и через 4-6 месяцев засыхает само. Потом просто убираю сухостой - это уже не рубка, а уборка мусора.
Способ 6 - зимний ветровал. В ноябре подпиливаю корни с одной стороны на треть глубины. Зимой при первом сильном ветре дерево падает естественным образом. Главное - выбрать правильное направление падения, чтобы не повредить постройки. Способ 7 - санитарная обрезка поэтапно. Каждый сезон убираю по трети кроны под видом санитарной обрезки. За 2 года от дерева остается только ствол, который потом легко спилить как сухостой. Никто не запрещает ухаживать за деревьями на собственном участке.
Способ 8 - имитация природного воздействия. Делаю на коре надрезы, имитирующие повреждения от грызунов или болезней. Дерево слабеет и через год-два отмирает само. Видел, как опытный дачник даже следы "бобровых зубов" на пне оставлял - инспекторы поверили.
За эти годы таким образом убрал деревья на сумму возможных штрафов более 200 тысяч рублей. Ни одной проверки не прошло мимо - всегда находил объяснение.
Далее расскажу главное - как действовать, если проверка все-таки пришла на участок.
Чек-лист действий + защита от проверок
Изучив все приемы, покажу самое главное - пошаговый алгоритм безопасных действий. Эти правила выработал за годы практики и ни разу не подвели.
До начала работ: получаю выписку из ЕГРН, фотографирую дерево с разных сторон, уведомляю соседей о планах. Если дерево больше 20 сантиметров в диаметре - дополнительно делаю справку из администрации. Весь пакет документов готовлю за неделю, трачу не больше 1000 рублей. Во время спила: работаю только в светлое время, не использую профессиональную технику - только бензопилу. Оставляю пень высотой 30-40 сантиметров - так выглядит естественнее. Ветки и ствол сразу увожу с участка или перерабатываю в дрова.
После завершения: на месте спила высаживаю новое дерево или кустарник. Если спросят - отвечаю, что провожу замену старых насаждений на более подходящие.
При проверке говорю четко: "Участок в частной собственности, категория земель - ИЖС, разрешение администрации имеется. Все документы предоставлю." Никогда не вступаю в споры и не объясняю подробности способов удаления.
💬 P.S. В комментариях - бонус для тех, кто дочитал! 👇
Читайте также: