Ипотека больше не единственный путь к собственному жилью. В России разрабатывают механизм, который ломает все стереотипы: покупка квартиры не целиком, а по фрагментам. Это не долевка в её привычном виде, а скорее «финансовый конструктор», где вы постепенно собираете свою будущую квартиру из виртуальных кирпичиков — жилищных облигаций. Об этом прорыве на российском рынке недвижимости, сообщает Ussurmedia со ссылкой на публикацию Дзен-канал «Будни юриста» (18+).
Принцип приобретения жилья по-новому, прост: вы не берете кредит, а становитесь инвестором в квадратные метры. Хотите — купите на старте 5 «метров» в перспективной новостройке. Хотите — добавите ещё три через полгода. Этими метрами можно торговать, дарить или, наконец, обменять на ключи от реальной квартиры, когда наберете нужный объем.
Кто в выигрыше? Все. Граждане получают гибкий инструмент без долгового рабства. Строители — надежный источник финансирования. Государство — новый контролируемый рынок. Как отмечают аналитики, эта модель превращает скучный процесс накопления в динамичную инвестиционную стратегию.
Осторожность не помешает. Как и любая инновация, схема не лишена рисков. Юристы предупреждают о возможных конфликтах, если проект заморозят, и о сложностях оценки «доли в метре». Одно, ясно точно: рынок недвижимости ждут большие перемены.
Ранее ИА SM-News сообщалось об осенних надбавках в ноябре-2025.