ОБЪЯСНЕНИЯ ЛИЦА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО ВЕДЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛУ
Кустарник юкка был выкопан и помещён в сарай с целью сохранения от возможных повреждений, при выполнении земляных работ по установки во дворе водоразборной колонки. Копию фото прилагаю.
Обязуюсь произвести его высадку после окончания работ. В случае его гибели обязуюсь приобрести новый куст и высадить его осенью 2023 года.
Дополнительно к протоколу №60-ПрАП/2 от 08.02.2023г.
об административном правонарушении
Данный куст юкки один из двух, а также 2 дерева рябины были несколько лет назад посажены представителями таганрогской городской общественной организации «Общество охотников и рыболовов» арендующей помещения цокольного этажа дома по адресу: г. Таганрог, ул. Александровская, 104.
И хотя они посажены без разрешения отдела по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации г. Таганрога и без согласия собственников помещений дома и земляного участка, никто никому претензий не предъявлял. Мне лично рябинки и кусты юкки очень нравятся.
Согласно действующему законодательству ответственность за зелёные насаждения нашего двора лежит только на владельцах участка, являющихся и владельцами помещения дома, причём под контролем Администрации города. Копия своего Свидетельства о государственной регистрации на право собственности жилого помещения прилагаю.
Не важно, кто бы ни высаживал зелёные насаждения, как в нашем случае с таганрогской городской общественной организацией «Общество охотников и рыболовов», они, как арендаторы, не имеют никакого к ним отношения.
В договоре аренды между КУИ г. Таганрога и таганрогской городской общественной организации «Общество охотников и рыболовов» нет пункта дающего право или вменяющего обязанность Арендатору по высадке зелёных насаждения на нашем земельном участке.
Меня удивила реакция работников Администрации на телефонный звонок, по которому они пригласили и меня на встречу с руководителями «Общества охотников и рыболовов», пришедших 02.02.2023г. утром на работу и обнаруживших пропажу куста юкки, хотя я неоднократно предупреждал звонивших в Администрацию, что временно уберу один куст юкки и гарантирую его сохранность.
На мой взгляд, как гражданина, понимающего цену рабочего времени работников Администрации, подобные обращения должны приниматься Администрацией исключительно в письменной форме, снижающей накал эмоций людей, это же не было вызовом скорой помощи или пожарных по чрезвычайным обстоятельствам.
Руководство «Общества охотников и рыболовов» в лице его Председателя (сыны) и бухгалтера (мамы) вело себя агрессивно и не уважительно даже по отношению к должностным лицам,работницам отдела по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации, не говоря уже обо мне.
Я уже давно привык к тому, что я «никто», «идиот», «урод», что вся моя собственность, это «2 квадратных метра на кладбище». Руководство «Общества охотников и рыболовов» унижает не только себя, но и всю уважаемую общественную организацию.
Всё происходившее 02.02.2023г. использовано руководством «Общества охотников и рыболовов», как повод препятствующий проведению водопроводных работ по установлению колонки по моему заказу и на мои деньги согласно техническим условиям, полученным от МУП «Водоканал».
Вся разрешительная документация, включая проект с листом согласований, готова и один её комплект по земляным работам на территории улицы находится в МКУ «Благоустройство» г. Таганрога, второй комплект, касающийся земляных работ во дворе дома, находится в отделе по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации г. Таганрога.
Из-за препятствующего работам поведения руководителей «Общества охотников и рыболовов» я с бригадой рабочих вынужден был отменить работы с 11 февраля по установке водоразборной колонке во дворе и перенести на другой срок.
Такие работы очень сложно переносить, поскольку, контроль их выполнения осуществляет представить ПАО «Газпром распределение Ростов-на-Дону» при пересечении подземных газопроводов, как в нашем случае.
Ещё раньше 15.11.2022г. Арендатор руководство «Общества охотников и рыболовов» также препятствовало проведению работ по спилу деревьев на нашем участке, игнорируя выданное мне Разрешение Администрацией г. Таганрога №289 от 10.112022г., и вынудило скандалом покинуть территорию земельного участка бригаду рабочих прибывших выполнять работу.
Не помогли тексты Разрешений, предъявленные бригадиром рабочих и мною. В ответ слышались только оскорбления и угрозы, а Разрешения, даже не глядя на них, назывались незаконными фальшивками. Я вынужден был, обратиться в полицию, и перенести работы на другой день.
По поводу мер наказания в отношении меня.
Прошу учесть то, что:
- я не знал о том, что юкка является поднадзорным кустарником, ошибочно называя её цветком «пальма»;
- куст юкка находится в целости и сохранности под замком в сарае и, будет высажен надлежащим образом;
- куст юкка принадлежит КУИ, гражданке Шанкиной А.О. и мне, то есть собственникам помещений дома и земельного участка, а не «Обществу охотников и рыболовов» и тем более его руководству;
-я никогда не нарушал Законов РФ и Ростовской области, а также всевозможных Постановлений, следовательно, никогда не привлекался к ответственности за их нарушения;
- я неработающий пенсионер, мне 75 лет, инвалид, состою на учете в Онкологическом диспансере г. Таганрога и, поддержание здоровья в стабильном состоянии требует постоянных и существенных денежных расходов, Справку о своей инвалидности прилагаю;
- единственным источником денежных средств в настоящее время является моя пенсия.
Ситуация и вопросы в отношении перспектив
В 2023 году совместными усилиями собственников помещений необходимо произвести работы по укрепление фундамента дома, ремонт крыши и вывезти накопившийся за многие годы мусор с земельного участка, чтобы выполнить требования Администрации отраженные в выданном Разрешении №289 от 10.11.2022г. в части компенсационной высадки деревьев.
Кроме того, мне и Шанкиной А.О. за счёт собственных средств в 2023 году необходимо начать строительство пристройки примыкающей к стене дома обращенной во двор.
В ней разместятся 2 кухни, 2 санузла с производством горячей воды и 2 прихожих, для моего жилого помещения №2 и для жилого помещения №3, собственник Шанкина А.О. с выполнением всех требований действующих строительных норм и правил.
В доме нет, и никогда не было водопровода и канализации, как говорится, все удобства находятся во дворе.
В пристройку будут проведены: трубопровод холодной воды, водоотведение (канализация), газопровод и электроснабжение.
После завершения работ водоразборная колонка будет ликвидирована.
Площадь пристройки составит около 40 м.кв.
В дальнейшем мы произведём перевод названных помещений в статус квартир согласно Жилищному Кодексу РФ.Письмо КУИ по этому поводу прилагаю.
Возникают вопросы:
- как нам собственникам помещений и земельного участка взаимодействовать с руководством «Общества охотников и рыболовов», арендующим у КУИ помещения цокольного этажа дома и земельный участок на котором находится наш дом? Выписку из ЕГРН прилагаю.
- если руководство «Общества охотников и рыболовов» будет звонить в Администрацию, Административная комиссия будет нас вызывать, наказывать и штрафовать?
- как мне и Шанкиной А.О. поступать, чтобы улучшить свои жизненные и бытовые условия, в соответствии с санитарными нормами и эпидемическими требованиями, если руководство «Общества охотников и рыболовов» в лице его Председателя и бухгалтера злонамеренно в категорической и в оскорбительной форме заявляет, что будет препятствовать возведению пристройки?
- будут ли доведены материалы работы этой Административной комиссии до каждого из членов таганрогской городской общественной организации «Общество охотников и рыболовов», а также до её руководства?
Обращение к Административной комиссии
Прошу дать мне квалифицированный ответ в письменном виде на поставленные вопросы. Готов прибыть в Администрацию г. Таганрога для получения ответа под роспись.
Собственник жилого помещения №2 в квартире №1, 2, 3 дома и пропорциональной доли земельного участка по адресу: Таганрог, улица Александровская, 104
С уважением Куролесов Г.А.
P.S. Через день после рассмотрения моих, так и не найденных, нарушений на городской Административной комиссии, названный куст юкка, Арендаторами был украден из нашего сарая и, вывезен в неизвестном направлении.
За исчезновение куста юкки, мне в качестве наказания, мог грозить штраф 5000 рублей. Так, что мне пришлось купить куст за 200 рублей и посадить новый!