На свежем примере наглядно показываем в чем основные проблемы гипсовых маяков
Недавняя новость (каких немало по всей России) звучит так:
"В Курске разрушается объект культурного наследия федерального значения, расположенный на улице Ленина. В здании располагаются городские комитеты по управлению муниципальным имуществом, а также архитектуры и градостроительства."
Да, не редкость такое отношение к зданиям со стороны властных структур, отвечающих за городскую недвижимость. Но нас (в силу нашей специфики) интересует как на данном объекте следят за трещинами. А за ними следят, что уже хорошо. На фотографиях выше (иллюстрирующих процесс наблюдения за трещинами на объекте) мы видим многочисленные гипсовые нашлепки, вероятно символизирующие маяки для наблюдения за трещинами.
Первый вопрос - почему маяков так много?
Вероятно, местные специалисты знают, что гипсовый маяк одноразовый ("однократного применения", если придерживаться терминологии) - в случае его разрыва (появления в нем трещины) необходимо устанавливать рядом новый для продолжения наблюдений. Похоже, наблюдение ведется довольно долго, и периодическая замена треснувших маяков новыми привела к такому результату. И не забывайте еще одно требование к гипсовым (алебастровым или цементным не важно) маякам - необходимо устанавливать не менее двух маяков на одну трещину и не менее одного маяка на каждый метр трещины. Отсюда и такое невероятное количество "маяков" на данном объекте.
Дальше напрашивается следующий вопрос - почему же маяки на этих трещинах активно "трещат", здание продолжает деформироваться?
А вот здесь уже все совсем неоднозначно. Главная проблема в том, что гипсовые маяки не дают нам нужной картины, даже если часто и аккуратно документировать происходящее с ними. Трещина в теле маяка может появляться не только от существенных деформаций конструкций здания, но и от незначительных. А незначительные деформации (или скорее колебания) возникают из-за:
- внешних воздействий (например, поезд проехал или виброкаток при укладке асфальта)
- температурных влияний (внутрисуточные и сезонные температурные расширения материалов строительных конструкций)
- др.
Причины появления трещин в гипсовых маяках установить сложно. Даже имея на руках толстенный журнал наблюдения за несколько лет, мы не можем однозначно судить о происходящих деформациях здания. В первую очередь из-за того, что гипсовые маяки не дают количественной информации и даже не могут указать на направление изменений. Маяк "сработал" и все больше мы ничего не узнаем.
Закономерен следующий вопрос - чем лучше альтернативные методы наблюдения?
Даже используя самый простой пластинчатый маяк с миллиметровой шкалой мы увидим направление изменений и их значительность. Т.е. трещина закрывается или открывается и насколько существенно - 5 миллиметров за месяц или меньше 1 мм. Зафиксировав результаты наблюдений в журнале мы составим график изменений с привязкой ко времени. Это позволит нам оценить влияние внешних воздействий (например, затопление подвала), сезонных факторов (замораживание и оттаивание грунтов), климатических изменений (дождливые периоды и т.п.) и даже могут быть заметны внутрисуточные температурные колебания. Все это имеет значение и может быть использовано для установления причин деформаций и обеспечения безопасности здания. Гипсовые маяки нам такую информацию не дадут.
К сожалению, остались не рассмотрены некоторые другие важные моменты относительно использования гипсовых маяков. Например, почему кляксы на фото полноценными маяками все же не являются. Дополнительную информацию по этой теме можно посмотреть в статье на нашем сайте - Гипсовые маяки. Требования и условия использования