🇦🇪 Виллы Абу-Даби 2025 (2/2)

Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберем Для Вас с Любовью и Без комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!

Источник - нет рекламы + больше фото!

Начало читайте в 1 части

Часть 2: Виллы Абу-Даби от 2 747 000$.

6. Nawayef East Homes.

🏡 Nawayef East Homes: Виллы MODON на возвышенности у моря и на холме на острове Hudayriyat. Цены от 2 747 000$. Завершение строительства: 3 квартал 2028 года.

🌊 Концепция:

• Nawayef East Homes - это район, состоящий исключительно из вилл, в рамках генерального плана MODON на острове Hudayriyat, в котором дома семейного типа расположены на возвышенных участках и террасах на берегу моря, чтобы максимально использовать вид на море и горизонт.
• Этот анклав ориентирован на просторные внутренние и внешние жилые помещения, широкие садовые участки и оживленные улицы района, сочетая прибрежный отдых с возвышенными видами на холмы, чтобы создать курортную, но при этом уединенную атмосферу вилл.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл и участков:

• Виллы с 4 спальнями: от 370 м² застроенной площади.
• Виллы с 5 спальнями: 468 м² застроенной площади для более крупных семейных планировок.

Размеры участков под виллы значительно варьируются от 445 м² до 991 м², что дает покупателям возможность выбрать просторные частные сады и потенциальное место для бассейна.

Роскошь в деталях:

• Виллы спроектированы как семейные дома с несколькими жилыми зонами, помещениями для прислуги, крытой парковкой и возможностью добавления частных бассейнов и садовых домиков для тренажерного зала или домашнего офиса.
• Пакеты отделки и спецификаций включают современные кухни, сантехнику премиум-класса и прочные материалы для внешней отделки, подходящие для прибрежных условий.
• Дизайн Nawayef подчеркивает естественное освещение, уединение и панорамный вид на море или горизонт для многих участков.

🏝️ Инфраструктура: удобства курортного уровня в пределах досягаемости:

• Жители вилл будут иметь доступ к удобствам острова Hudayriyat, включая пляжи, променады, спортивные сооружения, велосипедные и беговые дорожки, пляжные клубы и семейные игровые зоны.
• Возвышенная топография района используется для создания видов и зеленых коридоров, а практичные дорожные связи соединяют Hudayriyat с центром Абу-Даби и достопримечательностями острова.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Структуры покупки в собственность и четкие процедуры оформления прав собственности в проектах MODON делают виллы Nawayef East доступными для зарубежных покупателей в соответствии со стандартными процедурами покупки недвижимости в ОАЭ.
• Крупноформатные виллы в недавно построенном курортном комплексе на острове, привлекают состоятельных конечных пользователей и арендаторов, что способствует как сохранению капитала, так и долгосрочному росту стоимости.
• Ограниченное предложение участков под застройку вилл с прекрасным видом, а также развитая инфраструктура для отдыха и спорта на Hudayriyat поддерживают спрос на аренду и перепродажу семейных домов.
• План платежей: 10% - при бронирование, 30% - при строительстве, 60% с рассрочкой post-handover на 4 года.

✅ Почему иностранные покупатели выбирают виллы Nawayef East:

• Для инвесторов: значительный выбор разнообразных вилл в престижном островном районе, поддерживаемый ведущим застройщиком, что обеспечивает привлекательность для перепродажи и аренды.
• Для семей и покупателей, ориентированных на стиль жизни: просторные внутренние помещения, большие частные участки, дополнительные частные бассейны и сообщество, созданное для активной семейной жизни с доступом к пляжу и парку.

✨ Действуйте сейчас!

Покупатели приглашаются приобрести виллы Nawayef East, пока сохраняются цены на этапе строительства и возможности распределения.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать актуальную информацию о наличии, полные планы этажей, подробную спецификацию и индивидуальный пакет документов для покупки, включая план оплаты и руководство по получению вида на жительство.

Зарезервируйте свою виллу на берегу моря на острове Hudayriyat написав нам в WhatsApp и сделайте Nawayef East вашим следующим семейным домом или престижной инвестицией.

7. Nawayef West.

🏡 Nawayef West: Виллы повышенной комфортности и особняки от MODON на острове Hudayriyat. Цены от 2 756 000$. Завершение строительства: 4 квартал 2027 года.

🌊 Концепция:

• Nawayef West - это расположенная на холме и обращенная на запад часть района Nawayef компании MODON на острове Hudayriyat, задуманная как возвышенное островное сообщество, где большие семейные виллы и эксклюзивные особняки расположены над холмистым ландшафтом, чтобы максимально использовать вид на море, горизонт и остров.
• Коллекция вилл варьируется от просторных семейных вилл до роскошных особняков и спроектирована с приоритетом на уединение, панорамные виды и жизнь внутри и снаружи дома с просторными частными садами и бассейнами по желанию.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл и участков:

• Виллы с 4 спальнями и семейные виллы: с площадью застройки от 370 до 400 м² в зависимости от планировки, с размером участка, начинающимся от 450 м² и выше.
• Виллы с 5 спальнями: площадь застройки от 399 до 436 м², при этом многие более крупные семейные типологии превышают 450 м².
• Виллы и особняки премиум-класса с 5-7 спальнями: они имеют очень большую застроенную площадь и размер участка, площадь «Heights» и «Mansions» составляет от 820 м² до более 2000 м² для некоторых типов особняков.

Роскошь в деталях:

• Виллы в Nawayef West представляют собой семейные поместья с несколькими жилыми зонами, формальными и неформальными, помещениями для прислуги, просторной крытой парковкой и возможностью добавления частных бассейнов и индивидуальных садовых павильонов для тренажерного зала, домашнего офиса или маджлиса.
• Отделка и фасады варьируются в зависимости от района, чтобы покупатели могли выбирать между современными и более классическими виллами, которые спроектированы с учетом требований к прочности в прибрежной зоне и повышенной обзорности.

🏝️ Инфраструктура: Повышенный уровень жизни на острове с удобствами курортного уровня:

• Виллы Nawayef West пользуются преимуществами удобств генерального плана Hudayriyat, включая пляжи и променады, спортивные и оздоровительные объекты, семейные парки, беговые и велосипедные дорожки, а также тщательно подобранные точки питания и досуга по всему острову.
• Возвышенная топография Nawayef West использует холмы и плато для создания уединения, панорамных видов и зеленых коридоров, сохраняя при этом практические связи с центром Абу-Даби по автомобильным дорогам.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Правовые структуры свободного владения в рамках проекта MODON Nawayef позволяют зарубежным покупателям приобретать виллы в соответствии со стандартными процедурами ОАЭ в отношении недвижимости.
• Дефицит и масштаб: ограниченное предложение больших, возвышенных участков под виллы и особняки на новом престижном острове поддерживает долгосрочную ценность дефицита.
• Сильная привлекательность удобств и создание пространства в масштабе острова повышают привлекательность аренды и перепродажи для семейных покупателей и инвесторов с высоким уровнем дохода.
• Структуры оплаты застройщика для объектов, находящихся в стадии строительства, используют поэтапные планы, что может облегчить денежный поток во время строительства.
• План платежей: 10% - при бронирование, 30% - при строительстве, 60% с рассрочкой post-handover на 3 года.

✅ Почему зарубежные покупатели выберут виллы Nawayef West:

• Для инвесторов: дифференцированные объекты недвижимости размером с особняки в тщательно подобранном месте на острове предлагают защитную привлекательность и потенциал перепродажи по высокой цене.
• Для семей и покупателей, ориентированных на стиль жизни: большие внутренние площади и обширные частные участки, частные сады и бассейны по желанию обеспечивают настоящий опыт проживания в поместье рядом с пляжем и парковыми удобствами.

✨ Действуйте сейчас!

Иностранные покупатели приглашаются забронировать виллу Nawayef West, пока еще доступны объекты на стадии строительства и действуют ранние цены.

Свяжитесь с нашим отделом продаж сегодня, чтобы получить последнюю информацию о доступных виллах, подробные планы этажей и площади участков, подробную спецификацию и индивидуальный пакет документов для покупки, включая план оплаты и руководство по получению вида на жительство.

Зарезервируйте себе элитную недвижимость на берегу моря на острове Hudayriyat написав нам сегодня в WhatsApp и сделайте Nawayef West своим следующим семейным домом или престижной инвестицией.

8. Jubail Island.

🏡 Остров Jubail: семейные виллы, окруженные мангровыми зарослями, и ультра роскошные особняки от LEAD Development. Цены от 3 267 000$. Завершение строительства 4 квартал 2025 года.

🌿 Концепция:

• Остров Jubail - это крупномасштабный, ориентированный на природу островной комплекс от LEAD Development, расположенный между островами Яс и Саадият, задуманный как заповедник, в котором виллы расположены среди мангровых зарослей, частных пляжей и ландшафтных деревень.
• Предложение вилл варьируется от семейных домов с 3-6 спальнями на берегу и вдоль каналов до просторных особняков с 6-8 спальнями на больших участках, с дизайном, ориентированным на жизнь внутри и снаружи дома, уединение и вид на охраняемые природные заповедники.
• Генеральный план объединяет здоровье, дикую природу и малоэтажную роскошь, создавая курортный район вилл на побережье Абу-Даби.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл и участков:

• Семейные виллы (3-6 спален): площадь от 332 м² до 831 м² в зависимости от типологии и участка.
• Коллекция особняков и вилл «Бада» (6-8 спален): застроенная площадь и размеры участков очень большие, от 664 м² до 1200 м² (а площадь участков для особняков на берегу моря еще больше).

Роскошь в деталях:

• Виллы спроектированы как семейные поместья с несколькими жилыми зонами, формальными и неформальными, помещениями для прислуги, крытой парковкой и частными садами с бассейнами по желанию.
• Отделка варьируется в зависимости от района, и многие виллы поставляются с высококачественными встроенными кухнями, большими застекленными проемами для дневного света и плавными переходами между внутренними и внешними помещениями, которые подходят для жизни на побережье.
• Основные технические характеристики подчеркивают экологичность и интеграцию с окружающей экологией мангровых зарослей.

🏝️ Инфраструктура: Жизнь на острове в стиле курорта для жителей вилл:

• Виллы на острове Jubail окружены частными пляжами, променадами, парками, пристанями для яхт и семейными удобствами, включая оздоровительные студии и общественные центры.
• Более 30 километров побережья острова и большие мангровые заповедники создают условия, ориентированные на отдых на свежем воздухе, водные виды спорта и тихую жизнь на лоне природы, при этом оставаясь в пределах легкой досягаемости от основных достопримечательностей Абу-Даби.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Широкий ассортимент вилл, от семейных домов до ультра-роскошных особняков, предоставляет варианты для владельцев-жильцов и состоятельных инвесторов, ищущих редкость и масштаб.
• LEAD Development позиционирует остров Jubail как долгосрочное, устойчивое направление с развитой общественной и развлекательной инфраструктурой, что поддерживает как спрос на аренду, так и потенциал роста капитала.
• Планы оплаты застройщика и поэтапная сдача объектов помогают управлять денежными потоками для покупателей на стадии строительства.

✅ Почему зарубежные покупатели выбирают виллы на острове Jubail:

• Для инвесторов: ограниченное предложение больших участков на берегу моря и брендовых особняков в высококачественном, ориентированном на природу генеральном плане острова создает дифференцированные активы с сильной позицией на рынке перепродажи и аренды.
• Для семей и покупателей, ориентированных на стиль жизни: просторные внутренние помещения, частные сады и прямой доступ к пляжам, мангровым зарослям и удобствам острова обеспечивают уединенный, семейный прибрежный образ жизни в Абу-Даби.

✨ Действуйте сейчас!

Покупатели приглашаются забронировать виллу на острове Jubail, пока еще доступны выделенные участки на стадии строительства и стартовые цены.

Свяжитесь с нашей командой по продажам, чтобы узнать о последних предложениях вилл, получить полные планы этажей и данные о площади застройки, подробную спецификацию и индивидуальное руководство по покупке, включая план оплаты и варианты проживания.

Забронируйте виллу на острове Jubail написав нам сегодня в WhatsApp и станьте частью самого экологичного роскошного островного сообщества Абу-Даби.

9. Hidd Al Saadiyat.

🏡 Hidd Al Saadiyat: Ультра-роскошные прибрежные виллы от LEAD Development на острове Саадият. Цены от 3 267 000$. Завершение строительства: проект сдан и готов к заселению.

🌿 Концепция:

• Hidd Al Saadiyat - это закрытый анклав, состоящий исключительно из вилл, в котором расположены большие семейные поместья среди охраняемых пляжей, мангровых зарослей и ландшафтных парков на острове Саадият.
• Коллекция включает в себя семейные виллы с 4 и 5 спальнями, особняки с 6-7 спальнями и дворцы на берегу моря, все из которых спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную приватность, вид на побережье и возможность жить как внутри, так и снаружи.
• Основная идея - роскошь в стиле курорта, которая уважает природную экологию острова, предлагая при этом просторные частные участки и высококлассные характеристики.

🔑 Основные характеристики.

Типы вилл и участков:

• Виллы с 4 спальнями: площадь застройки от 439 м².
• Семейные виллы с 5 и 6 спальнями: общая застроенная площадь от 560 м² до 980 м² в зависимости от планировки и ориентации участка.
• Особняки и дворцы с 6-7 спальнями: площадь домов и особняков от 1 000 до 1 900 м² + для самых больших участков на берегу моря или по индивидуальному заказу.

Роскошь в деталях:

• Виллы в Hidd Al Saadiyat предлагаются в различных архитектурных стилях и с высококлассными опциями.
• Они включают в себя просторные формальные и семейные зоны отдыха, несколько спален с ванными комнатами, помещения для прислуги, большую крытую парковку, частные сады и возможность установки частных бассейнов и индивидуальных подвалов или гостевых крыльев на участках особняков.
• Многие дома оснащены системой «умный дом», сантехникой и кухонным оборудованием премиум-класса, а также материалами, подобранными с учетом прибрежных условий.

🏝️ Инфраструктура: жизнь курортного уровня для жителей вилл:

• Владельцы вилл могут пользоваться частным доступом к пляжу, ландшафтными променадами, семейными парками, спортивными площадками и общественными зонами отдыха, интегрированными в культурный и природный район Саадият.
• Расположение Hidd Al Saadiyat рядом с музеями, школами и развлекательными заведениями Саадията позволяет сохранить обширные зеленые зоны и охраняемые прибрежные места обитания.

💼 Аргументы в пользу инвестиций для иностранцев:

• Право собственности и прозрачные процедуры оформления прав собственности в проектах Саадията делают виллы Hidd Al Saadiyat доступными для зарубежных покупателей.
• Дефицит и масштаб: ограниченное количество крупноформатных вилл и особняков на берегу моря на острове Саадият поддерживает как ценность редкости, так и долгосрочное сохранение капитала.
• Премиальное расположение и близость к культурным объектам мирового класса укрепляют перспективы аренды и перепродажи высококлассного недвижимого имущества.

✅ Почему зарубежные покупатели выберут виллы Hidd Al Saadiyat:

• Для инвесторов: уникальные виллы и особняки большого формата в ценном месте на острове с доказанным рыночным спросом на элитные дома на побережье.
• Для жителей: просторные частные сады, бассейны по желанию и огромные внутренние площади, а также частный доступ к пляжу и спокойный, близкий к природе образ жизни на острове.

✨ Действуйте сейчас!

Иностранные покупатели могут забронировать готовые к заселению виллы в Hidd Al Saadiyat.

Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать о текущей доступности вилл, полных планах этажей и площади застройки, подробной спецификации и индивидуальном пакете документов для покупки, включая план оплаты и руководство по получению вида на жительство.

Забронируйте свою семейную виллу или особняк в Saadiyat сегодня написав нам в WhatsApp и займите место в первом ряду на одном из самых эксклюзивных островов Абу-Даби.

Источник - нет рекламы + больше фото!

-

недвижимость абу даби,

инвестиции абу даби,

риелтор в оаэ,

инвестиции в абу даби,

недвижимость в абу-даби,

недвижимость в абу даби,

недвижимость абу-даби,

инвестиции в эмираты,

абу даби недвижимость,

недвижимость эмираты,

купить недвижимость в оаэ,

инвестиции в оаэ,

инвестиции в недвижимость абу-даби,

инвестиции в недвижимость абу даби,

виллы в абу даби,

недвижимость в оаэ,

инвестиции в недвижимость оаэ,

недвижимость оаэ,

оаэ недвижимость,

купить виллу в абу даби,

купить виллу в абу-даби,

Real Estate Group,

Александр Овсянников,

regrbiz,

#недвижимостьабудаби

#инвестицииабудаби

#риелторвоаэ

#инвестициивабудаби

#недвижимостьвабудаби

#недвижимостьабудаби

#инвестициивэмираты

#абудабинедвижимость

#недвижимостьэмираты

#купитьнедвижимостьвоаэ

#инвестициивоаэ

#инвестициивнедвижимостьабудаби

#виллывабудаби

#недвижимостьвоаэ

#инвестициивнедвижимостьоаэ

#недвижимостьоаэ

#оаэнедвижимость

#купитьвиллувабудаби

#RealEstateGroup

#АлександрОвсянников

#regrbiz