Некоторым моим товарищам уже стукнуло за 20 лет выслуги и они могут забрать накопления по военной ипотеке

Некоторым моим товарищам уже стукнуло за 20 лет выслуги и они могут забрать накопления по военной ипотеке. Как правило, набирается нечто около 3-4 млн ₽.

Многие из них хотели бы эти деньги куда-то вложить, но бизнесом заниматься не умеют и потому покупают квартиру. Да накопленных денег не всегда хватает на квартиру мечты, но зато можно сдавать недвижимость в аренду получать "пассивный доход".

При этом ты вкладываешь 3-4 млн, а получаешь с аренды сумму, равную 6-8 % в год. То есть в 2-3 раза меньше инфляции и меньше, чем вклад в банке. Тебя, как инвестора/рантье "спасает" только рост цен на недвижимость.

Но рост цен в большинстве случаев искусственный. То есть по классике жилье дорожает, когда в округе появляется новая инфраструктура: рабочие места, школы, больницы, метро, стадионы. А в реале жилье дорожает просто потому что не дешевеет.

Вместе с тем, ты очень радуешься, когда покупаешь то, что на самом деле должно стоить гораздо дешевле (квартира) и еще раз радуешься, когда получается заработать (плата за аренду) сильно меньше, чем мог бы, если бы умел обращаться с деньгами. Забавно.

То есть многие доживают до 40 лет и толком не знают, что делать со свалившимися на голову деньгами. Суммы, конечно, не большие, с одной стороны (3-4 млн), но с другой стороны и немалые (где ты просто так найдешь столько денег?).

И это встречается постоянно и повсеместно.

Парадокс)

Но это не значит, что не нужно покупать квартиру.

Это значит, что нужно просто подумать и заниматься по жизни чем-то еще интересным, чтобы когда тебе выпал бонус от государства, ты бы его вложил в свое хобби и оказался на недосягаемой прежде высоте.